一戸建て｜売買

登別市片倉町４丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。土地83坪の4ＬDK住宅。対面キッチンにしますのでお話をしながらテレビを見ながら家事がこなせます。ユニットバスも1坪ですので足を伸ばし入浴出来ますので1日の疲れを癒せます。【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装。キッチン新品交換、トイレ新品交換、断熱性玄関ドア新品交換、玄関タイル交換、玄関収納取付、クロス貼替、照明器具交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【近隣情報】公園：片倉4丁目広場迄約10ｍ小学校：幌別西小学校迄約250ｍ中学校：西陵中学校迄約400ｍスーパー：ホームストア幌別店様迄約750ｍコンビニ：セイコーマート登別富士店迄約850ｍ

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,299万円
建物面積	99.63m² (30.13坪)
土地面積	277.55m² (83.95坪)
間取り	4LDKＬＤＫ16、洋8、和6、洋6
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市片倉町４丁目8-4
交通	幌別駅（徒歩22分）
築年月	築46年（1979年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム済】外壁や屋根を塗装致します。1階は一部サイディ

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【リフォーム済】外壁や屋根を塗装致します。1階は一部サイディ
【リフォーム後間取り】キッチンは対面に致しました。ユニットバ
【リフォーム済】LDKは広々の16帖です。クロスを貼替し照明
【リフォーム済】車庫を解体して駐車場を拡張、駐車場4台に致し
【リフォーム済】キッチンは対面にリフォームしました、お話をし
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電
CG合成で家具を配置したイメージです。
浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸
【リフォーム済】トイレは便器ごと交換致しました。紙巻とタオル
【リフォーム済】洗面化粧台はシャンプードレッサーを設置致しま
【リフォーム済】駐車場を拡張致しました。車庫を解体し並列で2
【リフォーム済】玄関ドアは北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換
【リフォーム済】玄関タイルは張替。クロスを貼替し照明器具交換
【リフォーム済】1階和室6畳です。畳は表替えを行いました。イ
【リフォーム済】和室8畳は洋室へと変更致しました。クロスを貼
【リフォーム済】2階南側洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具
【リフォーム済】北側和室６畳は洋室へと変更致します。クロスを
【リフォーム済】階段はノンスリップ、手すりを設置しました
【リフォーム済】2階北側の6帖です。収納はクローゼットに致し
登別幌別西小学校前まで約250ｍ、隣接して西陵中学校400ｍ
西陵中学校迄450ｍです。隣が幌別西小学校なので中学校進学で
ホームストア幌別様迄約750ｍになります。ラルズ・アーススグ
登別市役所迄約750ｍです。徒歩10分になります。住民票や印
片倉4丁目広場迄約10ｍです。道路前に広場がありますので気分
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製
新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製
新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋
新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入
【リフォーム済み】追い焚き機能付きのボイラーを設置いたしまし

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幌別駅JR室蘭本線徒歩22分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	601766
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン浄水器コンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付フローリング整形地庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上
備考	2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/05 外装リフォーム済・外壁・屋根 2025/05 リノベーション済・水回り・壁材床材交換【見学会開催】【リフォーム済・年度内入居可】片倉4丁目広場迄約10ｍ、幌別西小学校迄約250ｍの好立地。水回りは全て交換。対面キッチンに変更。ユニットバスも1坪。駐車場も3台に拡張致しました。

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主な周辺施設

幌別西約250m(徒歩4分)
西陵約400m(徒歩5分)
セイコーマート登別富士店約850m(徒歩11分)
ホームストア幌別店約750m(徒歩10分)
皆川病院約1.5km(徒歩19分)
登別市役所約1.8km(徒歩23分)

幌別西約250m(徒歩4分)

西陵約400m(徒歩5分)

セイコーマート登別富士店約850m(徒歩11分)

ホームストア幌別店約750m(徒歩10分)

皆川病院約1.5km(徒歩19分)

登別市役所約1.8km(徒歩23分)

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1,299万円

99.63m² (30.13坪)築46年

北海道登別市片倉町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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