一戸建て｜売買

虻田郡洞爺湖町高砂町　戸建て

ここに注目！12/19(木)～12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。南向き100坪の土地は日当たり良好です。LDKは広々の20帖で対面キッチンですので、お話をしたりテレビを見ながら家事をこなせます。ユニットバスも1坪に致しますので、足を伸ばし1日の疲れを癒せます。リビングに3帖のウォークインクローゼットを設け、玄関に納戸2帖と階段下の収納もございます。各居室6.25帖以上で収納付きですので収納に困りません。【リフォーム内容】外壁、屋根塗装、水回り交換、玄関ドア交換、クロス貼替、照明器具交換、庭整地等【近隣情報】世界遺産高砂貝塚迄約30Ｍ　セイコーマート虻田高砂店様迄約400Ｍ　洞爺協会病院迄約650Ｍ　虻田中学校迄約700Ｍ　虻田小学校迄約11.1ＫＭ

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売主物件

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現地公開情報2024/12/19(木)～2024/12/23(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,499万円
建物面積	120.17m² (36.35坪)
土地面積	332.66m² (100.62坪)
間取り	3SLDKＬＤＫ20、洋7.2、Ｓ3、Ｓ2、洋8.2、洋6.2
住所	この地域の土地参考価格北海道虻田郡洞爺湖町高砂町72-5
交通	洞爺駅（徒歩15分）
築年月	築44年（1980年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/12/21）

物件写真･概要
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後間取り】キッチンは対面型に致します。ユニットバ
【リフォーム中】リビングは広々の20帖に致します。現在和室部
住宅前に2台カースペースがあります。車庫も1台分ございます。
【リフォーム中】キッチンは対面に致します。テレビを見ながらお
【リフォーム中】外壁屋根塗装します。車庫も塗装致します。庭も
【リフォーム中】LDKは広々の20帖に致します。クロスを貼替
【リフォーム中】浴室を解体しユニットバス1坪に交換致します。
【リフォーム中】便器ごと交換致します。クロスを貼替し照明器具
【リフォーム中】洗面化粧台は交換致します。クロスを貼替し照明
【リフォーム中】外壁屋根塗装致します。車庫も塗装致します。外
【リフォーム中】玄関ドアは交換致します。北海道仕様の断熱ドア
【リフォーム中】玄関タイル張替致します。玄関収納を設置しクロ
【リフォーム中】1階和室はリビングに致します。リビングは広々
【リフォーム中】1階洋室7.25帖です。クロスを貼替し照明器
【リフォーム中】2階東側洋室6.25帖です。和室から洋室に変
【リフォーム中】2階東側洋室8.25帖です。続き間から独立の
【リフォーム中】玄関ホールには2帖の納戸がございます。住宅内
高砂貝塚公園迄約60ｍ徒歩1分です。世界遺産。沿岸地域におけ
虻田小学校迄約1.1ｋｍです。教育目標　あたたかい心　ふくら
洞爺湖町役場迄約1.2ｋｍです。朝8時45分から夜17時半ま
セイコーマート虻田高砂店様迄約400ｍです。朝6時から夜10
ウロコ虻田店様迄約750ｍです。朝の10時から夜の7時まで営
洞爺駅迄約1.2ｋｍです。上り長万部、函館行き　下り室蘭、苫
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リ
【同仕様写真】洗面所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します
【同仕様写真】全居室にコンセントを設置します。現状コンセント

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洞爺駅JR室蘭本線徒歩15分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅7.5ｍの公道に接道
都市計画区域	非線引区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	597755
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	ウォークインクローゼット日当り良好システムキッチンコンロ3口以上 LPガス温水洗浄トイレ追い焚き風呂モニタ付インターホン納戸・トランクルームフローリング整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）浴室1坪以上
備考	2025/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/02 リノベーション完了予定・水回り・床材壁紙交換【見学会開催】世界遺産高砂貝塚迄約30Ｍです。対面キッチンでLDKは広々の20帖です。リビングには３帖のウォークインクローゼットも設置。玄関にも2帖の納戸、階段下の収納と収納豊富です。駐車場3台です。・南向き・駐車場：車庫1台・カースペース

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主な周辺施設

虻田約1.1km(徒歩14分)
虻田約700m(徒歩9分)
セイコーマート虻田高砂町店約400m(徒歩5分)
ウロコ虻田店約750m(徒歩10分)
洞爺協会病院約650m(徒歩9分)
洞爺湖町役場約1.2km(徒歩15分)

虻田約1.1km(徒歩14分)

虻田約700m(徒歩9分)

セイコーマート虻田高砂町店約400m(徒歩5分)

ウロコ虻田店約750m(徒歩10分)

洞爺協会病院約650m(徒歩9分)

洞爺湖町役場約1.2km(徒歩15分)

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1,499万円

120.17m² (36.35坪)築44年

北海道虻田郡洞爺湖町高砂町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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