一戸建て｜売買

登別市鷲別町５丁目　戸建て

ここに注目！画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。コンビニまで約350ｍ（徒歩約5分）と近いので、ちょっとした買い物には便利ですね。各居室6帖以上と広々した住宅ですので、ファミリー層にもおすすめです。

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売主物件

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現地公開情報2023/12/8(金)～2023/12/11(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,799万円（税込）
建物面積	134.85m² (40.79坪)
土地面積	236.38m² (71.5坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道登別市鷲別町５丁目
交通	鷲別駅（徒歩23分）
築年月	築26年（1997年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2023/12/6）

物件写真･概要
周辺地図

18帖LDK、別角度からの写真です。奥に見えるのは対面キッチ

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18帖LDK、別角度からの写真です。奥に見えるのは対面キッチ
【リフォーム済】各居室6帖以上でLDKが18帖の広々4LDK
【リフォーム済】外壁屋根は塗装を行い、駐車場は並列３台以上駐
対面キッチンの２０帖ＬＤＫに家具を配置した参考例です。ダイニ
住宅の裏には物置がございます。物置は住宅に必需品でタイヤや自
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経
【リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンへ新品
LIXIL製のユニットバスへ新品交換しました。1坪サイズなの
トイレはTOTO製の温水洗浄機能付き新品へ交換致しました。保
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要部分の欠陥や腐食、給
玄関ドアは防犯面を考慮してカギ交換しました。断熱ドアなので寒
玄関収納の内部です。可動棚となっておりますので、背の高い靴、
キッチンは2550ｍｍ幅のシステムキッチンです。収納棚にはた
18帖LDK、別角度からの写真です。奥に見えるのは対面キッチ
もともとは8帖和室でした。畳を撤去し、キッチンスペースへ変更
1階6帖和室です。畳は表替えをし、クロスは張り替え、照明を新
階段はクリーニングをした後にワックス掛けを行いました。手すり
2階南東側（間取図右）の8帖洋室です。クロス張替え、フローリ
2階南西側（間取図左）の10帖洋室です。南西側と南東側に窓が
洗面所は現状のユニットバス位置へと移設し、洗面化粧台は新品交
2階廊下です。床のフローリングはワックスがけを行い、窓台など
各居室には収納があります。こちらは2階8帖の収納内部です。た
給湯ボイラーは新品の壁掛け式給湯ボイラーに交換しました。追い
もともと狭かった洗面脱衣場ですので、洗濯機置きのスペースを新
玄関収納です。鏡がついておりますので、お出かけ前の身だしなみ
玄関収納の内部です。可動棚となっておりますので、背の高い靴、
階段も綺麗にワックス掛けを行い艶塗装を施しました。写真でも光
キッチンは2550ｍｍ幅のシステムキッチンです。収納棚にはた
シンクもワイドシンクで食器なども洗いやすい。水切り台もついて

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鷲別駅JR室蘭本線徒歩23分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南東側幅7ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	532373
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチンカウンターキッチン LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付納戸・トランクルームフローリングシューズボックス整形地二重サッシ浴室1坪以上シューズインクローゼット
備考	2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2022/12 外装リフォーム済・外壁 12月8日(金)～12月11日(月)の毎日、見学会開催 1997年築、リフォーム済み4LDKの中古住宅。対面キッチンの広々18帖LDK・各居室6帖以上・南東南西向きで陽当たり良好なリビング・並列駐車3台・UB1坪サイズ

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1,799万円（税込）

134.85m² (40.79坪)築26年

北海道登別市鷲別町

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〒059-0035

北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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