一戸建て｜売買

室蘭市宮の森町２丁目　戸建て

ここに注目！【リフォーム済】3月7日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）キッチン、トイレ新品交換。土地80坪、建物32坪。駐車2台。全居室6帖以上4ＬＤＫ。バス停「高砂公園町」まで徒歩5分

売主物件

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現地公開情報2021/3/7(日) 13:00～16:00※予約制見学会開催（前日18時までに要電話予約）アクセス

価格	ローン計算電卓 1,429万円（税込）
建物面積	108.12m² (32.7坪)
土地面積	265.25m² (80.23坪)（公簿）
間取り	4LDK洋6、和8、洋11
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市宮の森町２丁目12-9
最寄駅	東室蘭駅（徒歩29分）道順を見る
築年月	築48年（1972年12月）
駐車場	あり空き2台

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0120-593-000

(株)カチタス室蘭店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2021/2/28）

物件写真･概要
周辺地図

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【リフォーム済写真】閑静な住宅街で高台にある４LDKリフォー
【リフォーム済写真】リビングは広々10帖になります。道路より
【リフォーム済写真】交換されたキッチンは永大製のシステムキッ
【リフォーム済写真】寒冷地、北海道仕様、1坪のユニットバスが
【リフォーム済写真】ＴＯＴＯ製のトイレに交換致しました。保温
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食
【区画図】公道約15ｍの道路に間口約24.25ｍ接しています
【リフォーム済写真】土地に組込みの車庫が2台分ございます。こ
【リフォーム済写真】土地に組込まれた車庫が2台分ございます。
【リフォーム済写真】玄関ドアは引き違いの断熱ドアです。北海道
【リフォーム済写真】玄関ドアは引き違いの断熱ドアです。玄関を
【リフォーム済写真】新設された玄関収納はミラー付きになります
【リフォーム済写真】16帖のLDKになります。白を基調にクロ
【リフォーム済写真】16帖のLDKになります。大きな窓により
【リフォーム済写真】キッチンの写真になります。収納力もあるの
【リフォーム済写真】新しくなったキッチンは天板が人工大理石で
1階和室８帖です。畳表替え、クロス張替、窓樹脂サッシ交換です
リビングの窓も複層ガラスの樹脂サッシに交換。
各居室に収納があります。

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東室蘭駅JR室蘭本線徒歩29分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方東側幅15ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
建築確認番号	第1017号
取引態様	売主 ○他業者取り扱い可	物件No	423465
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2019年11月頃に屋根・外壁を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装、屋根塗装、屋根一部張替え 2019年11月頃にキッチン・トイレを部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン、トイレ、洗面台、ボイラーを新品交換 2019年11月頃に玄関を部分的にリフォームしています。施工内容：玄関ドア鍵交換 2019年11月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：室内クロス張替え、リビングフロア張替え、クッションフロア張替え 2019年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：畳表替え
設備・特徴	追い焚き風呂独立洗面台モニタ付インターホンその他：陽当り良好・閑静な住宅街・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・追い焚き・洗面化粧台・火災警報器（報知機）・モニター付インターホン・都市ガス・水洗・公共下水
備考	駐車2台・南向き・リフォーム済み・道南バス「高砂公園前」より徒歩5分(400ｍ)

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 知利別公園約1.9km(徒歩24分)
ベネディクト幼稚園約990m(徒歩13分)
高砂1丁目公園約555m(徒歩7分)
セイコーマート室蘭高砂2丁目店約654m(徒歩9分)
文化学園大学附属幼稚園約645m(徒歩9分)
室蘭高砂郵便局約830m(徒歩11分)
ホームストア新たかさご店約1.6km(徒歩19分)
セイコーマート室蘭高砂店約839m(徒歩11分)
室蘭知利別郵便局約1.6km(徒歩20分)
コープさっぽろしがイースト店約1.5km(徒歩18分)

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1,429万円（税込）

108.12m² (32.7坪)築48年

北海道室蘭市宮の森町

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北海道登別市若草町2丁目13-9
シルク21 102号室

TEL：0120-593-000

TEL：0143-86-2900

FAX：0143-86-2910

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