一戸建て｜売買

天神町一戸建て

ここに注目！知利別南公園、天神2号公園の中間地点にあり、眺望良好の一戸建てです。小中学校、スーパーも近く子育て世帯にお勧めの立地。ハウスクリーニング済で、すぐに入居できます。リフォーム履歴のある１SLDK＋２LDKの二世帯住宅です。玄関、トイレは2か所ずつあります。洗面室のほかに洗濯物干しができる家事室があり、2階にはシャワー室とシャワー水栓付のミニキッチンがあります。暖房はFFストーブとパネルヒーター、一部床暖房。駐車場は窓から見える近隣の月極駐車場を2台分確保しています。居住誘導区域です。

価格	ローン計算電卓 1,500万円
建物面積	115.49m² (34.93坪)
土地面積	211.71m² (64.04坪)（公簿）
間取り	二世帯型1階：LDK16.75帖 S3.75帖洋室6帖 / 2階：LD7.4帖洋室6帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市天神町3-10
交通	鷲別駅（徒歩22分）｜道南バス「天神町」停（徒歩4分）
築年月	築46年（1977年8月）
駐車場	近隣月極駐車場 (3,000円/台) 駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/4/16）

物件写真･概要
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対面キッチン

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対面キッチン
外観
玄関１
玄関２
外観
玄関収納
ホール
１Fリビング
キッチン
ダイニング
洗面室
浴室
家事室
１Fトイレ
トイレ手洗い
階段
２Fリビング
２Fミニキッチン
２Fシャワー室
２Fトイレ
２Fストーブ
知利別南公園
天神2号公園
ホームストア新たかさご店
東明中学校

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鷲別駅JR室蘭本線徒歩22分（約1.8km）
道南バス「天神町」停 徒歩4分（約270m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	西	構造	木造
接道状況	一方西側幅8ｍの公道に19.05ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：雛段	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2011年12月頃にリノベーションしています。施工内容：窓、玄関ドア、外壁、屋根 2014年7月頃にキッチン・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：１階全室フローリング、キッチン、トイレ、ユニットバス、一部床暖、パネルヒーター 2017年6月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：２階全室フローリング、ミニキッチン、トイレ、シャワールーム設置、階段勾配変更、玄関ドア 2018年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ブロック塀撤去、フェンス工事、擁壁補強 2019年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外階段修善
設備・特徴	高台に立地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付フローリング出窓シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチン食器洗乾燥機都市ガス灯油暖房床暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	現状有姿でのお取引となります。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 私立海星学院高校約462m(徒歩6分)
室蘭看護専門学院約766m(徒歩10分)
ベネディクト幼稚園約614m(徒歩8分)
セイコーマート室蘭高砂4丁目店約722m(徒歩10分)
ファミリーマート室蘭東翔高校前店約713m(徒歩9分)
ほくと保育園約767m(徒歩10分)
ホームストア新たかさご店約695m(徒歩9分)
北海道室蘭東翔高校約771m(徒歩10分)
室蘭知利別郵便局約746m(徒歩10分)

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1,500万円

115.49m² (34.93坪)築46年

北海道室蘭市天神町

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北海道室蘭市宮の森町3丁目18番4号

TEL：0143-83-5130

FAX：0143-83-5150

営業時間：8:00～17:00

定休日：毎週日曜・祝日

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