一棟マンション｜投資
ここに注目！大阪府門真市に佇む、魅力的な一棟マンションをご紹介いたします。表面利回り10.06%と、安定した収益が期待できる、投資家様の夢を応援する物件です。 交通アクセスは、京阪本線と大阪モノレール線の「門真市」駅、京阪本線「西三荘」駅からいずれも徒歩9分と大変便利。複数路線が利用できるため、入居者様にとっても魅力的な立地です。周辺には、まことしょうじこども園（徒歩3分）やファミリーマート（徒歩4分）、イズミヤ（徒歩11分）など、日々の生活に欠かせない施設が充実しており、暮らしやすさを実感していただけます。 建物は安心の鉄骨造で、耐震設備も備わっております。全21戸の1DKタイプで、現在空室はわずか1室のみと、高い稼働率が期待できます。長期的な視点で安定した賃貸経営をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい一棟です。
| 価格 |
7,300万円
利回り10.06%
満室時想定年収：734万6,400円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府門真市小路町15-7 |
| 交通 | 門真市駅（徒歩9分）｜西三荘駅（徒歩9分）｜大日駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：368.67m² (111.52坪)／ 土地：198.7m² (60.1坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数21戸中 20戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/7）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×21戸 駐車場 なし接道状況 一方 都市計画区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 247万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 耐震
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資7,300万円利回り10.06%築35年大阪府門真市小路町
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