一棟マンション｜投資
ここに注目！「メゾン朝日」は、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの一棟マンションです。想定年間収入約1,041万円、表面利回り11.56%と、魅力的な収益性が期待できます。 鉄筋コンクリート造の堅牢な5階建てで、総戸数20戸すべてが使いやすい1LDKタイプ。2021年には屋上防水工事が実施されており、管理が行き届いている安心感があります。全戸分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも便利ですね。 室内はバス/トイレ別で快適なプライベート空間を確保。インターネット環境も整っており、現代のライフスタイルに寄り添います。耐震構造で日々の安心も支えます。 周辺にはスーパー「キョーエイ」や「くすりのレデイ」が徒歩4分圏内、飲食店も充実しており、日々の暮らしに便利な施設が揃っています。こども園も近く、子育て世代にも嬉しい環境です。 この「メゾン朝日」で、新しい暮らしや確かな資産形成を始めてみませんか？
| 価格 |
9,000万円
利回り11.56%
満室時想定年収：1,041万1,728円
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|---|---|
| 住所 | 徳島県小松島市中田町内開2-4 |
| 交通 | 中田駅（徒歩17分）｜南小松島駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：989.45m² (299.3坪)／ 土地：1183.69m² (358.06坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/19）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1LDK×20戸 駐車場 あり 駐車場台数：20台接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 303万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
設備・特徴 - 耐震
- バス/トイレ別
- その他インターネット
- 複数路線利用可
備考 株式会社フロムワンでございます。※他にも多数ご紹介物件ございます。融資相談も承っておりますので些細な事でも結構ですのでまずはお問い合わせ下さいませ。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資9,000万円利回り11.56%築36年徳島県小松島市中田町
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