一棟マンション｜投資
ここに注目！【京阪本線 寝屋川市駅 徒歩5分！】2020年築の一棟マンション！ 寝屋川市駅は快速急行・急行停車駅で、大阪市内や京都方面へ乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。通勤・通学に便利な上、駅周辺にはショッピングモールやスーパーが充実しており、日々の暮らしを豊かにする利便性の高い立地です。 建物は2020年築の鉄骨造で、しっかりとした構造が魅力。オートロック完備で防犯面にも配慮されており、バス・トイレ別の快適な居住空間を提供します。開放感のある角地・南側道路に面し、採光や通風も期待できます。 利回り約7.5%と、高い収益性も兼ね備えた物件。検査済証もあり、安心してお取引いただけます。 築浅で安定した収益が期待できる物件は、投資用としても大変魅力的です。ぜひ一度お問い合わせください！
| 価格 |
1億1,200万円
利回り7.45%
満室時想定年収：835万円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府寝屋川市八坂町 （詳細非公開） |
| 交通 | 寝屋川市駅（徒歩5分） |
| 築年月 | 築4年（2021年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：214.77m² (64.96坪)／ 土地：71.35m² (21.58坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/11/25）
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おすすめポイント
- 築5年以内
- 駅徒歩5分以内
交通
- 寝屋川市駅京阪本線徒歩5分（約346m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 三方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 最寄り駅の寝屋川市駅は、快速急行・急行が停車し大阪市内や京都方面へ乗り換えなしでアクセスできます。、乗車できる本数も多いため、通勤・通学に便利であり、駅周辺にはショッピングモールやスーパーが充実しています。 ・京阪本線（寝屋川市駅）徒歩5分 ・2020年築 鉄骨造 利回り約7.5％ ・検査済証有 ・周辺生活利便施設も充実 -
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一棟マンション｜投資1億1,200万円利回り7.45%築4年大阪府寝屋川市八坂町
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