一戸建て｜売買

伊達市山下町116-45　中古戸建

ここに注目！JR室蘭本線「伊達紋別」駅まで徒歩3分！駅近で通勤・通学に便利な立地が魅力の戸建です。広々72坪超の敷地に建つ、ゆとりの4LDK。開放感あふれる約19.7帖のLDKは、ご家族の団らんに嬉しい空間です。 1階には落ち着いた7帖の和室、2階には多目的に使えるホビールームや収納充実の洋室3部屋を配し、多様なライフスタイルに対応します。玄関には広々クローク、全居室収納、寝室にはWICを完備。すっきり片付く工夫が随所に凝らされています。使いやすいシステムキッチンは3口コンロで料理もはかどり、洗面脱衣室・浴室への移動がスムーズな水回り集中設計で家事動線も快適。トイレは2ヶ所あり、朝の忙しい時間も安心です。敷地内には2台分の駐車スペースと庭もあり、カーライフも充実。コンビニまで徒歩4分、病院まで徒歩6分と生活施設も近く、暮らしやすい住環境です。この機会にぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております

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価格	ローン計算電卓 1,700万円
建物面積	137.3m² (41.53坪)
土地面積	238.84m² (72.24坪)
間取り	4LDK1階：LDK19.7帖和室7帖 / 2階：洋室11.4帖洋室6.3帖洋室6.3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道伊達市山下町116-45
交通	伊達紋別駅（徒歩3分）道順を見る
築年月	築28年（1997年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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浅水建設(株)

情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
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外観

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外観
庭・駐車場
1階　間取図
2階　間取図
リビング
和室
リビング・ダイニング
ダイニング・キッチン
キッチン
洗面脱衣室
浴室
１階トイレ
階段
ホビールーム
ホビールーム
ホビールーム
寝室
寝室
寝室ウォークインクローゼット
洋室A
洋室B
2階トイレ
玄関
玄関

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伊達紋別駅JR室蘭本線駅近!徒歩3分（約230m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方
都市計画区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
施工業者	浅水建設株式会社
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	全居室収納ありトイレ2ヶ所以上コンロ3口以上システムキッチン電気暖房ウォークインクローゼット
備考	豊富な収納と開放感ある19帖LDK。72坪超の広い敷地に建つデザイン住宅です。広々クロークを完備した玄関には靴やコート類が収納でき、いつも気持ちの良い空間を保てます。使い勝手の良いU型キッチンや、洗面脱衣室・浴室への移動がスムーズな「水回り集中設計」。２階には多目的に活用できるホビールームや寝室の広いWICなど適所に収納を配置した片付けやすいつくりの家です。駐車場2台分、庭あり。

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医療法人交雄会交雄会だて病院約467m(徒歩6分)
伊達保育所約934m(徒歩12分)
イオン伊達店約1.1km(徒歩14分)

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1,700万円

137.3m² (41.53坪)築28年

北海道伊達市山下町

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北海道知事胆振(6) 第836号
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北海道伊達市鹿島町48-1
リビングプラザ「くらしの杜」 2F

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FAX：0142-23-7521

営業時間：9:00～18:00

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