一棟マンション｜投資
ここに注目！本物件は2棟一括（バルク）での売却を基本とした案件です。 価格、建物面積、土地面積および入居状況（総戸数）は、いずれも2棟合計の内容となります。 想定利回り約5％の安定収益資産であり、 エリア特性を踏まえた長期保有型の投資対象として位置付けられる案件です。 一括取得によるスケールメリットも見込める内容となっております。 なお、取得条件次第では各棟単体でのご検討についても可能です。 お取引条件につきましては、個別にてご相談ください。具体的なご提案も歓迎しております。
| 価格 |
6億1,900万円
利回り5%
満室時想定年収：3,096万7,590円
|
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町 （詳細非公開） |
| 交通 | 一乗寺駅（徒歩3分）｜修学院駅（徒歩9分）｜茶山・京都芸術大学駅（徒歩15分）｜松ヶ崎駅（徒歩18分） |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：910.39m² (275.39坪)／ 土地：511.46m² (154.71坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数54戸中 54戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- サブリース
- 複数棟一括売り
交通
- 一乗寺駅叡山電鉄叡山本線駅近!徒歩3分（約240m）
- 修学院駅叡山電鉄叡山本線徒歩9分（約697m）
- 茶山・京都芸術大学駅叡山電鉄叡山本線徒歩15分（約1.2km）
- 松ヶ崎駅京都市営地下鉄烏丸線徒歩18分（約1.5km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1K×54戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 南側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2019年8月頃に部分的にリフォームしています。
設備・特徴 - サブリース
- 複数棟一括売り
備考 株式会社エイトアンドワイの山本と申します。宜しくお願い致します。 詳細条件等はお気軽にお問合せください。 主な周辺施設
- 天天有約159m(徒歩2分)
- セブンイレブン一乗寺北大丸町店約178m(徒歩3分)
- 生鮮館なかむら一乗寺店約274m(徒歩4分)
- スギドラッグ一乗寺店約341m(徒歩5分)
- 新進亭約262m(徒歩4分)
- ローソンストア100一乗寺駅前店約234m(徒歩3分)
- ドラッグユタカ一乗寺店約251m(徒歩4分)
- リカー＆フーズまたの約363m(徒歩5分)
- 高野川保育園約363m(徒歩5分)
- ダックス左京山端店約427m(徒歩6分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6億1,900万円利回り5%築34年京都府京都市左京区一乗寺北大丸町
ホームページはこちら大阪府知事 (2) 第59623号
(株)エイトアンドワイ
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