一棟マンション｜投資
ここに注目！山陽電鉄「飾磨」駅から徒歩15分の場所に位置する、魅力的な一棟マンションです。投資用物件として、表面利回り8.86%と高い収益性が期待できるのが大きな魅力。想定年間収入は1,950万円と、安定した資産運用をお考えの方に自信を持っておすすめいたします。 建物は堅牢な鉄筋コンクリート造（RC造）の地上3階建て、総戸数24戸。全戸分の駐車場も完備しており、入居者様のニーズに応えます。周辺にはDiREX飾磨店（徒歩4分）やメガスポーツ姫路リバーシティ店（徒歩5分）といった商業施設が充実。コンビニ、スーパー、飲食店も徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに大変便利な環境です。 利便性の高い立地と充実した設備は、安定した入居需要を支えることでしょう。この機会に、確かな収益性と将来性を持つこの物件で、新たな資産形成を始めてみませんか。
| 価格 |
2億2,000万円
利回り8.86%
満室時想定年収：1,950万円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂東 （詳細非公開） |
| 交通 | 飾磨駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築35年（1990年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1934.65m² (585.23坪)／ 土地：898.97m² (271.93坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/21）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 飾磨駅山陽電鉄網干線、山陽電鉄本線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：24台接道状況 一方 - 東側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 株式会社エイトアンドワイの山本と申します。宜しくお願い致します。こちらの物件は 大阪厚生信用金庫様ご紹介させていただきます。 主な周辺施設
- DiREX飾磨店約301m(徒歩4分)
- メガスポーツ姫路リバーシティ店約346m(徒歩5分)
- 姫路市役所飾磨支所約421m(徒歩6分)
- ケーズデンキ姫路リバーシティー店約517m(徒歩7分)
- セブンイレブン姫路飾磨細江店約480m(徒歩6分)
- 但陽信用金庫飾磨支店約661m(徒歩9分)
- びっくりドンキー姫路飾磨店約585m(徒歩8分)
- スシロー姫路飾磨店約632m(徒歩8分)
- 業務スーパー飾磨店約700m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億2,000万円利回り8.86%築35年兵庫県姫路市飾磨区加茂東
ホームページはこちら大阪府知事 (2) 第59623号
(株)エイトアンドワイ
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写真枚数：1枚
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