マンションきずな
ここに注目!大阪市西成区に、安定した高利回りが期待できる一棟アパートが登場しました! 南海汐見橋線「津守」駅まで徒歩10分。さらにJR大和路線・大阪環状線「今宮」駅、大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できる交通便の良さが魅力です。通勤・通学にも便利な立地で、入居者様にも喜ばれることでしょう。 周辺にはコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩7分と日常のお買い物施設が充実。病院や保育所も近く、生活利便性に優れたエリアです。 鉄骨造3階建て、総戸数9戸で、想定年間収入448.96万円、想定利回り12.2%と、資産運用をお考えの方に注目いただきたい内容です。近隣には月極駐車場もあり、入居者様にも配慮された環境です。 この機会に、賃貸経営を始めてみませんか?詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,680万円
利回り12.2%
満室時想定年収:448万9,600円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西成区長橋3-5-3 |
| 交通 | 津守駅(徒歩10分)|今宮駅(徒歩15分)|花園町駅(徒歩15分)道順を見る |
| 築年月 | 築56年(1970年1月) |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物:172.59m² (52.2坪)/ 土地:99.17m² (29.99坪)(公簿) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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情報掲載期限:あと14日(更新日 2026/3/20)
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おすすめポイント
- 利回り12%超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり近隣月極駐車場
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 0189 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
写真枚数:8枚
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