一戸建て｜投資
平野区喜連西連棟住宅
ここに注目！大阪市平野区喜連西に、室内リフォーム済みの2LDK連棟住宅のご紹介です！2026年3月に内外装のリフォームが完了したばかりなので、大変綺麗な状態でお住まいいただけます。大阪メトロ谷町線「平野」駅から徒歩10分、「喜連瓜破」駅からも徒歩12分と、通勤・通学にも便利な2駅利用可能な立地が魅力です。 広々12帖のLDKと和室のある2LDKは、ゆったりとした暮らしを叶えてくれます。周辺には徒歩2分のローソン、徒歩3分の万代・スギ薬局があり、日々の暮らしに便利な施設が充実。幼稚園や郵便局も近く、子育て世代にも安心の環境です。 本物件は現在賃貸中で、年間想定賃料90万円、利回り9.0%と、安定した収益が期待できる投資用物件としても大変魅力的です。ぜひこの機会にご検討ください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,000万円
利回り9%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市平野区喜連西5-3-14 |
| 交通 | 平野駅（徒歩10分）｜喜連瓜破駅（徒歩12分）｜針中野駅（徒歩20分）｜駒川中野駅（徒歩24分）｜出戸駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1972年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：50.06m² (15.14坪)／ 土地：34.14m² (10.32坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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0120-104-699
情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/7/4）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 平野駅大阪メトロ谷町線徒歩10分（約763m）
- 喜連瓜破駅大阪メトロ谷町線徒歩12分（約914m）
- 針中野駅近鉄南大阪線徒歩20分（約1.6km）
- 駒川中野駅大阪メトロ谷町線徒歩24分（約1.9km）
- 出戸駅大阪メトロ谷町線徒歩27分（約2.1km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK1階：LDK12帖 / 2階：洋室6帖 和室6帖 駐車場 なしバルコニー あり（2m²）接道状況 一方 - 北側幅6.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2026年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内リフォーム済み
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,000万円利回り9%築54年大阪府大阪市平野区喜連西ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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