一棟マンション｜投資
ラヴェリタ武庫川
ここに注目！尼崎市大島に佇む「ラヴェリタ武庫川」は、投資用物件をお探しの方へ魅力的な一棟マンションのご紹介です。阪神武庫川線・阪神本線 武庫川駅から徒歩21分。複数路線が利用できるため、多方面へのアクセスもスムーズで、日々の移動がぐっと楽になりますね。 周辺には徒歩3分圏内にコンビニや郵便局、徒歩4分でスーパーもあり、お買い物やお食事、急な用事にも困らない、暮らしやすい環境が整っています。大学・専門学校が近く、学生さんの新生活の場としても大変人気があります。 鉄筋コンクリート造7階建ての建物にはエレベーターも完備されており、日々の快適な暮らしをサポートしてくれるでしょう。全25戸中24戸がワンルームタイプで、専有面積は18.0㎡～20.0㎡。現在空室は1室のみと、安定した稼働状況も魅力の一つです。 表面利回り8.62%、予想年間収入17,259,612円と、安定した収益が期待できます。「ラヴェリタ武庫川」で、新たな一歩を踏み出しませんか？
| 価格 |
2億円
利回り8.62%
満室時想定年収：1,725万9,612円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市大島３－１９－１ |
| 交通 | 武庫川駅（徒歩21分）｜立花駅（徒歩25分）｜尼崎センタープール前駅（徒歩25分）｜甲子園口駅（徒歩27分）｜出屋敷駅（徒歩29分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：899.11m² (271.98坪)／ 土地：256.62m² (77.62坪)（公簿） 専有：最小18m² (5.44坪)～最大20m² (6.05坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数25戸中 24戸賃貸中） |
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0120-104-699
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/26）
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おすすめポイント
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 武庫川駅阪神武庫川線、阪神本線徒歩21分（約1.7km）
- 立花駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩25分（約2km）
- 尼崎センタープール前駅阪神本線徒歩25分（約2km）
- 甲子園口駅JR神戸線(大阪～神戸)徒歩27分（約2.1km）
- 出屋敷駅阪神本線徒歩29分（約2.4km）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り ワンルーム×24戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 北側幅28.00mの公道に接道 位置指定：無
- 東側幅4.90mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 666万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億円利回り8.62%築41年兵庫県尼崎市大島ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：15枚
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