一棟アパート｜投資

クレアール俊徳道

ここに注目！大阪府東大阪市に、2026年9月完成予定の「クレアール俊徳道」をご紹介します。現在建築中のこちらの物件は、近鉄大阪線・おおさか東線「俊徳道」駅から徒歩8分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。全21戸が1LDKの間取りで、31.66㎡から37.59㎡のゆったりとした空間は、お一人暮らしはもちろん、新婚さんにもおすすめです。安心のオートロックや、嬉しいバス・トイレ別、さらに高速インターネット環境も完備しており、快適な新生活をサポートします。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、病院も揃い、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。学生さんにも人気のエリアで、大学・専門学校も近く、幅広い層に需要が見込めるでしょう。新しい暮らしを始めるのにぴったりの「クレアール俊徳道」で、理想の毎日を描いてみませんか。

価格	収支計算電卓 3億3,000万円利回り6.11% 満室時想定年収：2,017万2,000円
住所	大阪府東大阪市太平寺9付近
交通	俊徳道駅（徒歩8分）｜ＪＲ長瀬駅（徒歩11分）｜長瀬駅（徒歩16分）｜布施駅（徒歩17分）｜河内永和駅（徒歩17分）道順を見る
築年月	建築中（2026年9月完成予定）
構造	木造
面積	建物：775.17m² (234.48坪)／土地：565.24m² (170.98坪)（公簿）専有：最小31.66m² (9.57坪)～最大37.59m² (11.37坪)
現況	総戸数21戸

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(株)タカラコンステレーション

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/25）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×21戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：1万4,300円/台駐車場台数：4台
接道状況	一方東側幅3.10mの公道に16.20m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	届出・許可済
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	KKK02503416
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	1,095万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く複数路線利用可バス/トイレ別オートロックブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考

関西不動産投資センター

クレアール俊徳道

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