一棟アパート｜投資
クレアール八戸ノ里
ここに注目！大阪府東大阪市に佇む「クレアール八戸ノ里」で、新しい暮らしを始めてみませんか？2025年8月築のこちらは、まだ真新しい築浅アパート。近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から徒歩8分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 周辺にはコンビニ（徒歩5分）やスーパー（徒歩9分）、ドラッグストア（徒歩9分）が揃い、お買い物もスムーズ。大学が近く（徒歩7分）にあるため、学生さんにも人気のエリアです。オートロック完備で安心感があり、バス・トイレ別、光ファイバー対応と設備も充実しています。 全18戸の1K・1LDKは、現在満室稼働中！安定した賃貸経営をお考えのオーナー様にも自信を持っておすすめできる一棟です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
2億4,600万円
利回り6.36%
満室時想定年収：1,566万円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市御厨南2-6-26 |
| 交通 | 八戸ノ里駅（徒歩8分）｜河内小阪駅（徒歩16分）｜長田駅（徒歩18分）｜河内永和駅（徒歩24分）｜若江岩田駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年未満（2025年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：560.28m² (169.48坪)／ 土地：348.08m² (105.29坪)（公簿）※セットバック済み 専有：最小23.81m² (7.2坪)～最大31.26m² (9.45坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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0120-104-699
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/6/25）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築3年以内
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 八戸ノ里駅近鉄奈良線徒歩8分（約594m）
- 河内小阪駅近鉄奈良線徒歩16分（約1.3km）
- 長田駅近鉄けいはんな線、大阪メトロ中央線徒歩18分（約1.4km）
- 河内永和駅近鉄奈良線、おおさか東線徒歩24分（約1.9km）
- 若江岩田駅近鉄奈良線徒歩24分（約2km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×9戸、1LDK×9戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 東側幅7.00mの公道に12.90m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：13.56m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 818万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億4,600万円利回り6.36%築1年未満大阪府東大阪市御厨南ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：7枚
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