一戸建て｜投資
泉が丘３丁目戸建
ここに注目！兵庫県神戸市垂水区泉が丘に佇む「泉が丘３丁目戸建」をご紹介します。山陽電鉄本線「東垂水」駅から徒歩7分、毎日の通勤やお出かけにも便利ですね。 こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、300万円という大変お求めやすい価格が魅力です。想定利回り18.0%と高水準で、安定した家賃収入が期待できるのが嬉しいポイント。将来を見据えた賢い投資をお考えの方にぜひご検討いただきたい一戸建てです。 広々とした6DKの間取りは、建物面積72.86m²、土地面積183.91m²とゆとりたっぷり。ご家族でのびのびと過ごす未来を想像させてくれます。周辺にはコンビニや郵便局、公園、幼稚園・保育園も揃っており、日々の暮らしを豊かに彩る環境が整っていますよ。 建築基準法上の道路に面していないため再建築が不可である点はご留意くださいませ。 この機会に、新しい一歩を踏み出してみませんか？ ご検討よろしくお願い致します。
| 価格 |
300万円
利回り18%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘３－８－８ |
| 交通 | 東垂水駅（徒歩7分）｜滝の茶屋駅（徒歩12分）｜垂水駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築62年（1963年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：72.86m² (22.04坪)／ 土地：183.91m² (55.63坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/14）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6DK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 あり 地目/地勢 原野 地勢：傾斜地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資300万円利回り18%築62年兵庫県神戸市垂水区泉が丘ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：2枚
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