一棟ビル｜投資
No.88ビル
ここに注目！■昭和63年築のRC造、満室想定7.8％の物件です。JR線「兵庫」駅より徒歩10分、地下鉄線「長田」駅より徒歩12分と2沿線利用可能且つアクセスも良好でございます。また、前面道路も広く視認性も良好な物件です。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
9,080万円
利回り9.03%
満室時想定年収：820万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区菅原通２－２３－２ |
| 交通 | 兵庫駅（徒歩10分）｜高速長田駅（徒歩10分）｜長田駅（徒歩11分）｜大開駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：827.75m² (250.39坪)／ 土地：362.94m² (109.78坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸 |
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0120-104-699
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/12）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 兵庫駅JR山陽本線(兵庫～和田岬)、JR神戸線(神戸～姫路)徒歩10分（約754m）
- 高速長田駅神戸高速東西線徒歩10分（約771m）
- 長田駅神戸市営地下鉄西神・山手線徒歩11分（約859m）
- 大開駅神戸高速東西線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り その他×3戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南側幅12.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 322万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資9,080万円利回り9.03%築37年兵庫県神戸市長田区菅原通ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：6枚
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