一棟マンション｜投資
鴨子ケ原マンション
ここに注目！神戸市東灘区、築56年、満室想定11％の一棟マンションです。「御影」駅より徒歩約25分と若干距離はありますが、物件の真向かいがバス停（鴨子ヶ原3丁目停）となりますので大きなマイナス要因にはならないと思います。現に稼働率も常時良好で、現況は空室が1室となっております。また、高台に位置しておりますので共用部からの眺望は絶景でございます。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
2,100万円
利回り11.25%
満室時想定年収：236万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3-15-5 |
| 交通 | 御影駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築56年（1969年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 土地：99.68m² (30.15坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×3戸、その他×1戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅7.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 対象不動産1階店舗部分は区分所有建物となり、隣接地とお互いの土地上を越境をして建築されております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2,100万円利回り11.25%築56年兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：8枚
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