一棟アパート｜投資
エルハイツ
ここに注目！「大和田」駅より徒歩10分、築57年、満室想定13.1％の一棟アパートです。築年数は経過しておりますが、室内・外装ともに大規模修繕工事を実施されておりますので年数を感じない物件でございます。近隣には大阪国際大学もあり、学生需要も見込め、現況は1室空きと稼働も良好です。また、別途収入として太陽光収入が平均月額25,000円程ありますので、太陽光収入を含むと満室想定13.7％となります。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
| 価格 |
4,800万円
利回り13.09%
満室時想定年収：628万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府守口市藤田町3-29 |
| 交通 | 大和田駅（徒歩10分）｜古川橋駅（徒歩16分） |
| 築年月 | 築57年（1968年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：236.47m² (71.53坪)／ 土地：180m² (54.45坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 大学・専門近く
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×10戸 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- バス/トイレ別
備考 ※再建築不可 ※別途太陽光収入が月額平均25,000円有り。太陽光収入含む満室想定利回り：約13.7％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,800万円利回り13.09%築57年大阪府守口市藤田町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第6206号
(株)タカラコンステレーション- 加入団体
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会 、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：6枚
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