一戸建て｜投資
洞爺湖町栄町中古戸建
ここに注目！北海道虻田郡洞爺湖町栄町に、平屋の収益物件のご紹介です。JR室蘭本線「洞爺」駅から徒歩9分と、日々のアクセスも快適な立地。約103坪もの広々とした敷地には、使い勝手の良い木造平屋建ての2LDKが佇んでいます。LDKは合わせて16帖、洋室10帖、和室8帖とゆとりある物件です。 2026年1月に内装一部リフォーム済です。ボイラーやエアコン、洗面化粧台の交換、クロス貼替済。 お車2台分の駐車スペースも確保されており、カーライフも安心です。 周辺にはスーパーやホームセンター、病院、役場などが揃い、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に充実しています。現在賃貸中につき、年間84万円の安定収入が見込め、表面利回り12.17%、賢い資産形成に、ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
690万円
利回り12.17%
満室時想定年収：84万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町栄町84-32 |
| 交通 | 洞爺駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.05m² (27.24坪)／ 土地：340.85m² (103.1坪)（公簿）※セットバックが必要（3.67m²） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-86-8300
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/20）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDKDK6帖 L10帖 洋室10帖 和室8帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南西側幅3.50mの公道に19.93m接道
都市計画区域 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ボイラー交換・エアコン取付・洗面化粧台交換・クロス貼替
設備・特徴 - 平屋
備考 平屋 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資690万円利回り12.17%築46年北海道虻田郡洞爺湖町栄町ホームページはこちら北海道知事 胆振(12) 第537号
(有)邦商- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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