伊達市山下町仲介手数料無料リフォーム中古戸建
ここに注目！伊達市山下町の閑静な住宅街にある。敷地駐車スペース舗装済み。お庭スペースあり。 仲介手数料無料のリフォーム中古住宅のご紹介です。 以前は2世帯住宅として使用していた住宅ですが一部間取り変更し、使いやすくリフォーム中！！ 1F和室６畳だったお部屋をリビングと一体化し16.5畳のリビングダイニングに変更。 2Fのリビングもフリースペースとして変更しました。各室収納スペースもありさらに納戸あり。 電気温水器から石油ボイラーに交換。セントラルヒーティング、エアコンも完備。 暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。浴室は1.25坪とゆったりタイプ。洗面脱衣場には物干し付き。 トイレも2か所あり家族の多い方にもおすすめな物件です。駐車3台可能。（造成して拡張もできます。 春から新しい住まいでとお考えの方、新築もお考えの方。ぜひご参考にしてください。 聞くだけ見るだけOK！物件詳細やリフォーム・住宅ローンのご相談など… お問い合わせはハウスドゥ 室蘭 お電話 0143-45-2630/メール towa@bz04.plala.or.jp /室蘭市東町2丁目19番6号まで お気軽にどうぞ！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,530万円
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|---|---|
| 建物面積 | 149.87m² (45.33坪) |
| 土地面積 | 240.11m² (72.63坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：LD16.5帖 洋室7帖 / 2階：その他12.2帖 洋室6帖 洋室6.5帖 洋室7.5帖 |
| 住所 | 北海道伊達市山下町138-20 |
| 交通 | 道南バス 「伊達山下町」停（徒歩4分）｜伊達紋別駅（徒歩11分）道順を見る |
| 築年月 | 築15年（2010年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 伊達紋別駅JR室蘭本線徒歩11分（約880m）
- 道南バス 「伊達山下町」停徒歩4分（約320m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北西側幅5.50mの公道に15.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（現在内装リフォーム中のため完成後のお引き渡しとなります。） 現況 空き 取引態様 売主 物件No 4560270 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2026年2月頃に物件全体を部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：外壁屋根壁全塗装・内装全室クロス張替え・一部フローリング上張り・水回り交換（トイレ2か所、洗面化粧台、キッチン）給湯暖房ボイラー交換、間取り変更
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン付
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 暖房は各室パネル式石油セントラルヒーティングになります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,530万円149.87m² (45.33坪)築15年北海道伊達市山下町ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第966号
ハウスドゥ 室蘭 (株)トワ・ピリエ〒050-0083
TEL：0143-45-2630
FAX：0143-45-2631
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：11枚
現在リフォーム真っ最中。 内観写真はもうしばらくお待ちください。
伊達郵便局
DCMホーマック伊達店
不動産売買専門店！室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！