室蘭市水元町事業用一括 コーポラス金友
ここに注目！室蘭市水元町にオーナーチェンジ物件が出ました！！母屋とアパートが一体型となってる物件です 令和6年11月7日現在9部屋中6部屋は貸出中です（令和6年11月現在 空き部屋は3部屋となっております） 2階の4部屋はそのまま賃貸、1階は広い6部屋で用途変更も自由自在！ 家庭向け、シェアハウス、趣味の教室、学生塾など多目的に活用可能な物件となっております。 実質の家賃は[Aタイプ]6帖室（風呂トイレなし共同・玄関共同）が18,000円前後×4戸、[Bタイプ]8.25帖室（風呂なしトイレあり・玄関別）が20,000円前後×2戸、[Cタイプ]17.5帖室（風呂トイレあり・玄関別）が38,000円前後となります 満室想定時の利回りは16.59%となります S63年3月増築歴有：北側1階・2階一部増築 聞くだけ見るだけOK！！ 内覧のご予約・物件詳細やリフォーム・住宅ローンのご相談など…お問い合わせはハウスドゥ室蘭 お電話 0143-45-2630/メール towa@bz04.plala.or.jp /ご来店 室蘭市東町2丁目19番6号までお気軽にどうぞ！！
室蘭市水元町事業用一括 コーポラス金友 - ハウスドゥ 室蘭
| 価格 |
1,620万円
利回り16.59%
満室時想定年収：268万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町42-9 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築41年（1984年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：256.77m² (77.67坪)／ 土地：317.91m² (96.16坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り16％超
- 大学・専門近く
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×5戸、ワンルーム×2戸、ワンルーム×2戸 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 西側幅7.80mの公道に11.70m接道 位置指定：無
- 東側幅6.00mの公道に8.66m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第498号 取引態様 仲介 物件No 3958381 仲介手数料概算 60万600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,620万円利回り16.59%築41年北海道室蘭市水元町ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第966号
ハウスドゥ 室蘭 (株)トワ・ピリエ〒050-0083
TEL：0143-45-2630
FAX：0143-45-2631
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 日曜 / 第3 日曜
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：21枚
ファミリーマート室蘭東翔高校前店
セブン-イレブン 室蘭工大前店
室蘭知利別郵便局
高砂一平
不動産売買専門店！室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！