財形第6東室蘭コーポ岩城ビル 710号室 オーナーチェンジ
ここに注目！JR東室蘭駅まで徒歩6分、駅前通りに面する利便性の良い中島町のマンションで最上階7階、オーナーチェンジ物件のご紹介です。家賃55,000円 * 12か月 = 年収入 660,000円、表面利回り16.5%です。ランニングコストは、管理費7,062円+修繕積立金11,840円=18,902円となりますので、実質利回り10.82%です。街中・駅近の立地で、コンビニローソン徒歩3分、スーパードンキホーテ徒歩7分、ドラッグストアツルハ徒歩3分、商業施設・医療機関・金融機関・飲食店など入居付けの好材料となる利便施設が充実しております。都市ガス・灯油給湯ボイラー・洗面台・ユニットバス・バストイレ別。敷地内に駐車場はありませんが、近隣に月極駐車場有り（空車状況要確認）。・令和二年度 防犯カメラ設置、灯油中継タンク更新、屋上防水工事・平成29年度 外壁修繕工事／管理会社：株式会社日鉄コミュニティ お問い合わせはハウスドゥ 室蘭、お電話 0143-45-2630 メール towa@bz04.plala.or.jp ご来店 室蘭市東町2丁目19番6号 までお気軽にどうぞ!
財形第6東室蘭コーポ岩城ビル 710号室 オーナーチェンジ - ハウスドゥ 室蘭
| 価格 |
400万円
利回り16.5%
満室時想定年収：66万円
管理費7,062円/月修繕積立金1万1,840円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町3-29-1 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩7分）｜道南バス「中島町３丁目」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築45年（1979年2月） |
| 間取・専有 |
3DK（49.82ｍ²）└ 7階：DK6帖 洋室4.5帖 和室6帖 和室4.5帖
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| 所在階 | 7階（710） / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/10/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- リフォーム済み
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 2階以上
- 最上階
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩7分（約509m）
- 道南バス「中島町３丁目」停 徒歩1分（約100m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし近隣月極駐車場有（要空き確認）
バルコニー あり（5.56m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 3971245 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水工事
- 2017年1月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁補修工事
設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- 最上階
- 日当り良好
- バス/トイレ別
- 独立洗面台
- 都市ガス
- 灯油ボイラー
- 防犯カメラ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資400万円利回り16.5%築45年北海道室蘭市中島町
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写真枚数：10枚
JR東室蘭駅
製鉄記念病院
モルエ中島店
ケーズデンキモルエ中島店
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フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！