一棟アパート｜
投資
室蘭市水元町事業用一括
ここに注目！室蘭市水元町にオーナーチェンジの物件が出ました！！ 母屋とアパートが一体型になった物件です！！ 令和5年10月9日現在10部屋中４部屋貸し出し中です。（現在空き部屋4部屋は清掃が入ります） 収益AP R5年10月現在収入 76万8,000円/年 （家賃：1部屋20,000円 管理費：1部屋4,000円）表面利回り：6.09％ 満室時想定収入：年間192万円 利回り：15.23％ （１部屋－管理費＝16,000円）*10戸=16万 ※売主費用負担にて全室エアコン設置予定
| 価格 |
1,260万円
利回り15.23%
満室時想定年収：192万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町40-20 |
| 交通 | 道南バス「工大研修所前」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築40年（1984年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：258.77m² (78.27坪)／ 土地：263.56m² (79.72坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸中 4戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-45-2630
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/10/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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右側2階建ての玄関スペースです。
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右側2階建て宅内写真です。
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104号室です。
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各部屋1ルームになります。
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高砂一平
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製鉄記念室蘭病院
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知利別町 ホームストア新たかさご店
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セブン-イレブン 室蘭工大前店
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り15％超
- 大学・専門近く
交通
- 道南バス「工大研修所前」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 二方(除角地) - 東側幅6ｍの公道に13.95ｍ接道
- 南側幅6ｍの公道に14.04ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 3616785 仲介手数料概算 48万1,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,260万円利回り15.23%築40年北海道室蘭市水元町
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写真枚数：25枚
右側2階建ての玄関スペースです。
右側2階建て宅内写真です。
104号室です。
各部屋1ルームになります。
高砂一平
製鉄記念室蘭病院
知利別町 ホームストア新たかさご店
セブン-イレブン 室蘭工大前店
不動産売買専門店！室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！