室蘭市水元町事業用一括
ここに注目!室蘭市水元町にオーナーチェンジの物件が出ました!! 母屋とアパートが一体型になった物件です!! 令和5年10月9日現在10部屋中4部屋貸し出し中です。(現在空き部屋4部屋は清掃が入ります) 収益AP R5年10月現在収入 76万8,000円/年 (家賃:1部屋20,000円 管理費:1部屋4,000円)表面利回り:6.09% 満室時想定収入:年間192万円 利回り:15.23% (1部屋-管理費=16,000円)*10戸=16万 ※売主費用負担にて全室エアコン設置予定
価格 |
1,260万円
利回り15.23%
満室時想定年収:192万円
|
---|---|
住所 | 北海道室蘭市水元町40-20 |
交通 | 道南バス「工大研修所前」停 (徒歩3分) |
築年月 | 築40年(1984年3月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:258.77m² (78.27坪)/ 土地:263.56m² (79.72坪)(公簿) |
現況 | 総戸数10戸中 4戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと20日(更新日 2024/8/29)
- 物件写真・概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
おすすめポイント
- 利回り15%超
- 大学・専門近く
交通
- 道南バス「工大研修所前」停 徒歩3分(約240m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム 駐車場 あり 駐車場台数:2台接道状況 二方(除角地) - 東側幅6mの公道に13.95m接道
- 南側幅6mの公道に14.04m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 3616785 仲介手数料概算 48万1,800円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数:25枚
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-g.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-m.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-1.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-2.jpg?20240829085102)
![右側2階建ての玄関スペースです。](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-1.jpg?20240829085102)
右側2階建ての玄関スペースです。
![右側2階建て宅内写真です。](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-2.jpg?20240829085102)
右側2階建て宅内写真です。
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-3.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-4.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-5.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-6.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-7.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-8.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-9.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-10.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-11.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-12.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-13.jpg?20240829085102)
![104号室です。](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-14.jpg?20240829085102)
104号室です。
![各部屋1ルームになります。](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-15.jpg?20240829085102)
各部屋1ルームになります。
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-16.jpg?20240829085102)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/s-3008-2810-17.jpg?20240829085102)
![高砂一平](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-10.jpg?20240829085102)
高砂一平
![製鉄記念室蘭病院](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-11.jpg?20240829085102)
製鉄記念室蘭病院
![知利別町 ホームストア新たかさご店](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-12.jpg?20240829085102)
知利別町 ホームストア新たかさご店
![セブン-イレブン 室蘭工大前店](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/3008/c-3008-3465-13.jpg?20240829085102)
セブン-イレブン 室蘭工大前店
不動産売買専門店!室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ!
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します!