室蘭市宮の森町2丁目1番37号オーナーチェンジ戸建借家
ここに注目！賃貸中オーナーチェンジ物件： 人気の平家戸建て・室蘭市宮の森町2丁目の好立地・ユニットバス JR東室蘭駅徒歩16分、バス停徒歩5分、 コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分、旭小学校まで徒歩8分 現在家賃月額45,000円にて賃貸中 年間収入 540,000円 表面利回り13.84% 自主管理・賃貸保証会社加入済み 敷金預かりなし、退去時清掃料預かりなし（退去時清掃料は退去時払い44,000円予定） 本物件には駐車場がありません、現在入居者は入居者負担にて近隣月極駐車場を契約中です また、本物件土地には接道が無く、他人敷地（北海道所有地）を通行して本物件建物に到達いたします 接道が無いため、再建築はできない可能性があります 北西・南西側擁壁あり 詳細につきましてはお問い合わせください お問合せは ハウスドゥ室蘭 TEL：0143-45-2630まで！
室蘭市宮の森町二丁目1番37号オーナーチェンジ戸建借家 - ハウスドゥ 室蘭
| 価格 |
330万円
利回り16.36%
満室時想定年収：54万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町2-1-37 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩16分）｜道南バス「工業高校前」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築55年（1968年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：59.49m² (17.99坪)／ 土地：166.23m² (50.28坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/4/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
室蘭市宮の森町2丁目の好立地 賃貸中オーナーチェンジ物件！
-
人気の平屋建て3LDK リフォーム履歴あり！
-
13.5帖のリビング 床クッションフロア《リフォーム履歴あり》
-
リビングと和室6畳
-
キッチン流し台/手元灯新品交換《リフォーム履歴あり》
-
ユニットバス
-
玄関部分
-
キッチン天井/壁クロス貼り 《リフォーム履歴あり》
-
4.5帖和室
-
6畳和室収納部クロス貼り 《リフォーム履歴あり》
-
FFストーブ
-
インターホン新品交換 《リフォーム履歴あり》
-
インターホン室内設備
-
洗面脱衣場
-
洗面脱衣場別角度 洗濯機置き場
-
灯油給湯器新品交換 《リフォーム履歴あり》
-
独立洗面台あり
-
トイレ便座新品交換 《リフォーム履歴あり》
-
シャワー水栓
-
換気口
-
モルエ中島店・スーパーアークス
-
セブンイレブン室蘭宮の森店
-
製鉄記念室蘭病院
-
コープさっぽろ
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 東室蘭駅JR室蘭本線徒歩16分（約1.3km）
- 道南バス「工業高校前」停 徒歩3分（約190m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK13.5帖 和室6帖 和室6帖 和室4.5帖 駐車場 近隣に駐車場あり(料金帯：5000円～8000円)
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：6.21m²） 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 3756281 仲介手数料概算 16万7,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年1月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：水周り：キッチン流し台／洗面台／浴室シャワー水栓新品交換／ガスコンロ新品設置／トイレ便座新品交換
- 2023年1月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：LDK 床クッションフロア貼り／玄関・キッチン天井 壁クロス貼り
- 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：和室4.5畳 天井塗装・壁クロス貼り／和室6畳 カーペット敷・収納クロス貼り
- 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：灯油給湯器新品交換／インターホン新品交換
- 2023年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：FFストーブ中古整備品設置
設備・特徴 - 平屋
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資330万円利回り16.36%築55年北海道室蘭市宮の森町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：24枚
室蘭市宮の森町2丁目の好立地 賃貸中オーナーチェンジ物件！
人気の平屋建て3LDK リフォーム履歴あり！
13.5帖のリビング 床クッションフロア《リフォーム履歴あり》
リビングと和室6畳
キッチン流し台/手元灯新品交換《リフォーム履歴あり》
ユニットバス
玄関部分
キッチン天井/壁クロス貼り 《リフォーム履歴あり》
4.5帖和室
6畳和室収納部クロス貼り 《リフォーム履歴あり》
FFストーブ
インターホン新品交換 《リフォーム履歴あり》
インターホン室内設備
洗面脱衣場
洗面脱衣場別角度 洗濯機置き場
灯油給湯器新品交換 《リフォーム履歴あり》
独立洗面台あり
トイレ便座新品交換 《リフォーム履歴あり》
シャワー水栓
換気口
モルエ中島店・スーパーアークス
セブンイレブン室蘭宮の森店
製鉄記念室蘭病院
コープさっぽろ
不動産売買専門店！室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！