店舗付住宅｜
投資
室蘭市日の出町２丁目オーナーチェンジ 事務所付戸建
ここに注目！３階を居住スペースとした間取りで、各居室内に床暖房有！どこの部屋にいても暖かく過ごすことが出来ます 全居室収納・廊下横には約３畳の納戸等、収納が豊富にあります！ リビングからルーフバルコニーに出られるようになっています：南東向きです ２階にシステムキッチン・トイレ・洗面台といった水回りがあり、室内には大きな広間となっているフリースペース有 １階は貸事務所により賃貸中 80,000円/月 ビルドインガレージ駐車１台可
| 価格 |
2,800万円
利回り3.42%
満室時想定年収：96万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市日の出町2-10-12 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築32年（1991年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：337.06m² (101.96坪)／ 土地：238.84m² (72.24坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0143-45-2630
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/10/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
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物件概要
建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 3SLDK×1戸 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台バルコニー - ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 南東側幅8ｍの公道に12ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年1月頃にトイレをリフォームしています。施工内容：トイレの便座交換
- 2021年1月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：システムキッチン交換
- 2020年1月頃に浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：ユニットバス交換 1階シャッター交換 網戸一部張替 2階照明をLEDに交換
設備・特徴 - 給排水設備
- 灯油暖房
備考 1階を貸事務所として賃貸中 80,000円/月 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資2,800万円利回り3.42%築32年北海道室蘭市日の出町
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写真枚数：30枚
JR東室蘭駅西口
日の出町公園
セイコーマート室蘭日の出町店
コープさっぽろ東むろらん店
不動産売買専門店！室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！