一棟ビル｜
投資
室蘭市東町２丁目 平野学園ビル・クレセントコート
ここに注目！R5年10月31日現在の現況賃料収入 月/623,800円 年/7,485,600円 年利8.50％ 満室想定賃料収入 月/987,400円 年/11,848,800円 年利13.46％ クレセントコート：101,102 201,202 301～304 401～405 合計13戸 平野学園： １Fテナント：1R×2戸 ２Fテナント：1R×2戸 ３Fテナント：1R×4戸 ４Fテナント：1R×4戸、2LDK×1 ５F物置 合計13戸+物置 賃貸借契約承継 現況渡し（契約不適合責任免責） 確認済証・検査済証有 エレベーター無し 駐車場賃料収入・空有
| 価格 |
8,800万円
利回り13.46%
満室時想定年収：1,184万8,800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市東町2-16-2 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩3分） |
| 築年月 | 築28年（1996年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1136.26m² (343.71坪)／ 土地：717.42m² (217.01坪) |
| 現況 | 総戸数26戸 一部賃貸中 |
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0143-45-2630
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/10/29）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り ワンルーム×12戸、2LDK×1戸 駐車場 ありクレセントコート側14台
接道状況 角地 - 北西側幅11ｍの公道に12.7ｍ接道
- 南西側幅7.5ｍの公道に16.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 297万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 準防火地域 都市機能誘導区域 居住誘導区域 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資8,800万円利回り13.46%築28年北海道室蘭市東町
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写真枚数：5枚
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フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！