一戸建て｜売買

室蘭市幌萌町93-67中古戸建

ここに注目！すずかけニュータウンにて中古物件出ました！角地で陽当たり良好！窓が多いお家なので太陽の明かりがたくさん差し込みます♪ リビングに2010年製灯油FFストーブ、床暖房機能あり。浴室ユニットバスは灯油給湯・追炊き機能付き、灯油ボイラーは2003年製。いつでも適温で入ることができます。温水洗浄便座付水洗トイレ。2007年ごろに外壁・屋根をメンテナンスしており、外壁サイディング貼り・屋根金属板金葺きです。シャッター付車庫は幅2.7ｍ高さ1.9ｍ奥行4.9mです。市街化調整区域ですが、旧住宅地造成事業に関する法律に基づく再建築可能な区域となっております。確認申請の際に、事前に建築指導課開発保全課に都市計画法第60条の申請許可を得る必要があります。売主様居住中につき、内覧には事前のご予約が必要となります。お引渡し時期は令和五年6月末以降となります。お問い合わせはハウスドゥ室蘭 tel. 0143-45-2630までお気軽にお申し付けください。

室蘭市幌萌町中古戸建 - ハウスドゥ室蘭

価格	ローン計算電卓 350万円（非課税）
建物面積	90.72m² (27.44坪)
土地面積	207.93m² (62.89坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK8帖 K6帖和室6帖和室4.5帖 / 2階：和室6帖洋室5.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道室蘭市幌萌町93-67
最寄駅	本輪西駅（車で8分）｜道南バス「すずかけニュータウン」停（徒歩10分）｜道南バス「すずかけニュータウン」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	築48年（1974年10月）
駐車場	あり空き1台

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0143-45-2630

ハウスドゥ室蘭 (株)トワ・ピリエ

情報掲載期限：あと26日（更新日 2023/6/1）

物件写真･概要
周辺地図

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４LDK
リビング
別角度からリビング
広い窓の明るいリビング
窓からの日で明るい手元
窓から光が差し込む洗面所
リビング隣の和室
二階和室
窓が二つあり明るい二階洋室
温水洗浄便座トイレ
台所別角度から
脱衣所
浴室。手すりがついてます。
玄関ホール
玄関から階段
リビング横の和室
浴室に追炊き機能ついてます
２階洋室。ベッドがあってもこの広さ
二階の和室
広い調理場
二階和室別角度から
港北町ホームストア
本輪西郵便局
セブン-イレブン室蘭本輪西店
いくた内科クリニック

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本輪西駅JR室蘭本線車8分（約3km）
本輪西駅JR室蘭本線バス10分（約3km）→ 道南バス「すずかけニュータウン」停 徒歩10分（約800m）
道南バス「すずかけニュータウン」停 徒歩2分（約160m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地東側幅8ｍの公道に11.57ｍ接道位置指定：無南側幅8ｍの公道に12.88ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化調整区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	媒介	物件No	3273177
仲介手数料	17万6,000円(税込)
設備・特徴	閑静な住宅街角地整形地車庫ありシューズボックス追い焚き風呂浴室に窓灯油暖房床暖房日当り良好温水洗浄トイレ照明器具付灯油ボイラー
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 本輪西郵便局約2.4km(徒歩30分)
港北保育所約2.3km(徒歩29分)
桜ケ丘幼稚園約2.8km(徒歩35分)
セブンイレブン室蘭本輪西店約2.8km(徒歩35分)
ホームストア港北店約2.9km(徒歩37分)
セイコーマートあずみ店約2.9km(徒歩37分)
港北公園約3.3km(徒歩42分)

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350万円（非課税）

90.72m² (27.44坪)築48年

北海道室蘭市幌萌町

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北海道知事胆振(3) 第966号
ハウスドゥ室蘭 (株)トワ・ピリエ
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〒050-0083

北海道室蘭市東町2丁目19-6

TEL：0143-45-2630

FAX：0143-45-2631

営業時間：10:00～17:00

定休日：毎週水曜

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フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱建物の根幹を担う意味です。「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！

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