室蘭市宮の森町2丁目収益戸建
ここに注目！☆宮の森町2丁目に平屋のオーナーチェンジ収益物件がでました！リフォーム履歴のある中古物件です♪ ※再建築不可の可能性あり ※本物件敷地内には駐車場はございません。近隣にて月極駐車場を契約しておりますが、永続的に使用出来るかは不明となります。 リフォーム履歴のある2LDK平屋物件です♪2019年にリビングダイニングキッチンのフロアタイル施工や灯油ストーブの交換：2020年にキッチンガスコンロ台交換やガス給湯器も交換済みですよ♪2022年には4.5帖和室をフロアタイル施工のリフォームがされています。 旭ケ丘小学校まで徒歩17分：桜蘭中学校まで徒歩20分です♪バス停「高砂2丁目」停まで徒歩5分：JR鷲別駅まで 徒歩15分♪ 内覧・詳細のお問い合わせは、ハウスドゥ 室蘭（0143-45-2630）まで、お気軽にどうぞ！
| 価格 |
100万円
利回り30%
満室時想定年収：30万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町2-12-5 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩16分）｜道南バス「「高砂2丁目」」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築50年（1973年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：71.21m² (21.54坪)／ 土地：174.76m² (52.86坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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室蘭市宮の森町に2LDK平屋オーナーチェンジ物件が出ました！
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外観別角度
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外観別角度
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外観別角度
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建物西側道路(階段)
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収納たっぷり下駄箱付き♪
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玄関別角度♪
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ロアタイル施工済みの10帖のリビングです♪
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リビング別角度♪
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リビング別角度
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リビング別角度
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フロアタイル施工済みの10帖のリビングです♪
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キッチン別角度
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キッチン別角度
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窓がある浴室は、朝のお風呂も快適です☆
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2022年に温水洗浄便座を設置してますよ♪
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6帖洋室♪畳からフロアタイルにリフォーム済み
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6帖洋室別角度
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6帖洋室別角度
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4.5帖洋室♪畳からフロアタイルにリフォーム済
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4.5帖洋室別角度
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4.5帖洋室収納♪
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たっぷり収納可能の納戸ですよ♪
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洗濯機設置場所♪
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ボイラー設置箇所♪勝手口♪
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コープさっぽろしがイースト
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製鉄記念病院
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室蘭知利別郵便局
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セイコーマート室蘭高砂２丁目店
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り29％超
- 駐車場あり
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩16分（約1.3km）
- 道南バス「「高砂2丁目」」停 徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2SLDK1階：DK16帖 洋室6帖 洋室4.5帖 / その他：S3帖 駐車場 あり ※契約者負担料金：4,000円/台 駐車場台数：1台近隣月極駐車場にて別途契約中、永続的に使用出来るかは不明
接道状況 三方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 3301117 仲介手数料概算 5万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年9月頃にリビングをリフォームしています。施工内容：リビング：フロアタイル施工
- 2020年6月頃にキッチンをリフォームしています。施工内容：ガスコンロ台交換
- 2022年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：和室：フロアタイル施工
設備・特徴 - 平屋
備考 ※再建築不可の可能性あり 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資100万円利回り30%築50年北海道室蘭市宮の森町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
室蘭市宮の森町に2LDK平屋オーナーチェンジ物件が出ました！
外観別角度
外観別角度
外観別角度
建物西側道路(階段)
収納たっぷり下駄箱付き♪
玄関別角度♪
ロアタイル施工済みの10帖のリビングです♪
リビング別角度♪
リビング別角度
リビング別角度
フロアタイル施工済みの10帖のリビングです♪
キッチン別角度
キッチン別角度
窓がある浴室は、朝のお風呂も快適です☆
2022年に温水洗浄便座を設置してますよ♪
6帖洋室♪畳からフロアタイルにリフォーム済み
6帖洋室別角度
6帖洋室別角度
4.5帖洋室♪畳からフロアタイルにリフォーム済
4.5帖洋室別角度
4.5帖洋室収納♪
たっぷり収納可能の納戸ですよ♪
洗濯機設置場所♪
ボイラー設置箇所♪勝手口♪
コープさっぽろしがイースト
製鉄記念病院
室蘭知利別郵便局
セイコーマート室蘭高砂２丁目店
不動産売買専門店！室蘭・登別・伊達市の不動産はハウスドゥ 室蘭へ！
フランス語でトワ(toit)=屋根・ピリエ(pilier)=柱 建物の根幹を担う意味です。 「お客様にとって理想の住まい」「暮らしの豊かさ」とは何かを共に考え、ライフプランを見据えた最良のご提案を致します！