一戸建て｜投資
室蘭市小橋内町貸家 オーナーチェンジ
ここに注目！現在賃貸中です。家賃：30000円/月 ※長年修繕しておりません。 現状有姿での引渡となります。間取図無し
| 価格 |
90万円
利回り40%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市小橋内町1丁目6-6 |
| 交通 | 室蘭駅（徒歩30分）｜道南バス「小橋内」停 （徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1969年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：80.58m² (24.37坪)／ 土地：71.34m² (21.58坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0143-43-8838
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り39％超
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- 室蘭駅JR室蘭本線徒歩30分（約2.4km）
- 道南バス「小橋内」停 徒歩2分（約120m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅9.00mの公道に4.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固定資産税：1万3,436円
引渡し 相談（現状渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 境界非明示 S44年築 S58年増築 家賃30000円/月 入居期間20年以上 角地ではない（隣り・裏の空地は対象外）居住誘導区域内 掲載写真2024年5月撮影 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資90万円利回り40%築56年北海道室蘭市小橋内町
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写真枚数：8枚
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