一戸建て｜投資
室蘭市柏木町19-10 オーナーチェンジ中古住宅 ※賃貸中
ここに注目！室蘭市柏木町の賃貸中借家オーナーチェンジ物件です。収益戸建、月額賃料59,000円（ペット加算1,000円含む）小型犬1匹 表面利回りは18.15％です。駐車楽々3台分+物置。LPガス、灯油煙突ストーブ、灯油ボイラー。現在の入居者様入居時に洗面化粧台交換・キッチン交換・ボイラーストーブ交換・物置新設等行っております。不動産の事なら室蘭不動産（株）千田まで 0143-43-8838
| 価格 |
390万円
利回り18.15%
満室時想定年収：70万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市柏木町19-10 |
| 交通 | 道南バス 「蘭北団地」停（徒歩4分）｜本輪西駅（徒歩35分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：120.39m² (36.41坪)／ 土地：229.66m² (69.47坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0143-43-8838
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/5/2）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 本輪西駅JR室蘭本線徒歩35分（約2.8km）
- 道南バス 「蘭北団地」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK1階：L10帖 DK8帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室6帖 洋室6.5帖 洋室5.5帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：3台接道状況 角地 - 東側幅6.00mの公道に16.10m接道
- 北側幅4.00mの私道に10.70m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 道路愛護組合費（年間）：1,000円
- 固定資産税等（令和8年度年額）：3万7,262円
引渡し 相談（現在賃貸中 オーナーチェンジ物件） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 ※境界非明示（測量は行わない）現状渡しとなります※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合は その越境を解消出来ない可能性があり、 その場合は現況でのお引渡しとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資390万円利回り18.15%築45年北海道室蘭市柏木町
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写真枚数：6枚
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