一戸建て｜売買
室蘭市宮の森町２丁目4LDK戸建て
ここに注目！玄関が1階に2か所設けられた、2世帯利用や賃貸併用にも対応できる多用途型住宅🏠✨ 1階・2階それぞれにLDKと和室を配置した間取りのため、上下階で生活空間を分けやすく、親世帯・子世帯での同居や、自己居住＋賃貸といった柔軟な使い方が可能です。 1階はLDK9帖に和室2室（6帖・4.5帖）を備え、収納も確保された落ち着いた生活空間。2階はLDK11帖と和室2室（各6帖）で、世帯ごとにゆとりある暮らしが実現します😊 各階にトイレがあり、生活動線にも配慮された設計です。 駐車場はありませんが、バス停まで徒歩約5分と公共交通機関の利用に便利な立地🚏 車を持たない方や、通勤・通学にも安心の住環境です。 一方に住みながら、もう一方を賃貸として活用することで家賃収入を得る選択肢も💰 住まいと収益性を兼ね備えた、魅力的な一棟です。ぜひ現地で間取りと使い勝手をご確認ください📢✨
| 価格 |
100万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 92.74m² (28.05坪) |
| 土地面積 | 120.28m² (36.38坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK9帖 和室6帖 和室4.5帖 / 2階：LDK11帖 和室6帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町2丁目10-3 |
| 交通 | 道南バス「高砂公園前」停 （徒歩5分）｜鷲別駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年9月） |
| 駐車場 |
なし
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0143-41-1177
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/6）
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0143-41-1177情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/6）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩17分（約1.4km）
- 道南バス「高砂公園前」停 徒歩5分（約252m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅4.00mの私道に9.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- LPガス
備考 ※敷地に接する通路部分は既存道路(3号道路)で現状において4ｍ以上確保できない場合は、再建築できない可能性があります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買100万円92.74m² (28.05坪)築54年北海道室蘭市宮の森町ホームページはこちら北海道知事 胆振(6) 第810号
(有)木村宅建サービス- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
玄関
トイレ
１階居間
１階台所
１階和室
１階和室
洗濯機置き場
浴室
２階居間
２階トイレ
２階台所
２階和室
２階和室
２階和室
室蘭・登別・伊達を中心に、土地、中古住宅、新築住宅の売買物件を取り扱っております。
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