一戸建て｜投資
本輪西町3丁目5LDKの収益物件
ここに注目！日当たり良好！敷地約108坪！現在、33,000円/月で賃貸中（2023年1月より入居開始）！年間収入：396,000円 利回り：約12％！庭が広いので、ガーデニングや畑、バーベキューなども楽しめそうです！駐車はできませんが、バス停まで徒歩3分、「スーパー・保育所・郵便局・コンビニ」など徒歩圏なので利便性良好な立地です！2019年にガス給湯器を交換しています！床暖房つき灯油FF暖房・シャワートイレ
| 価格 |
320万円
利回り12.37%
満室時想定年収：39万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市本輪西町3丁目25-11 |
| 交通 | 本輪西駅（徒歩14分）｜道南バス「伊能橋」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築58年（1966年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：83.45m² (25.24坪)／ 土地：359.77m² (108.83坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0143-41-1177
情報掲載期限：あと7日（更新日 2024/4/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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玄関側
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玄関側
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庭
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玄関
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リビング
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リビング～洋室
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１階 洋室5.2帖
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キッチン
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勝手口
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脱衣室
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浴室
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トイレ
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階段
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１階 和室4.5帖
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１階 和室6帖
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２階 和室3帖
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２階 和室３帖～和室6帖
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２階 和室6帖
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り12％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 本輪西駅JR室蘭本線徒歩14分（約1.1km）
- 道南バス「伊能橋」停 徒歩3分（約135m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDK1階：LD8帖 K4帖 和室4.5帖 和室6帖 洋室5.2帖 / 2階：和室3帖 和室6帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅9ｍの公道に17.73ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2019年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ガス給湯器交換
設備・特徴 備考 ※土砂災害警戒区域内 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資320万円利回り12.37%築58年北海道室蘭市本輪西町ホームページはこちら北海道知事 胆振(6) 第810号
(有)木村宅建サービス- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
玄関側
玄関側
庭
玄関
リビング
リビング～洋室
１階 洋室5.2帖
キッチン
勝手口
脱衣室
浴室
トイレ
階段
１階 和室4.5帖
１階 和室6帖
２階 和室3帖
２階 和室３帖～和室6帖
２階 和室6帖
室蘭・登別・伊達を中心に、土地、中古住宅、新築住宅の売買物件を取り扱っております。
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