一戸建て｜投資
旭区清水テラスハウス
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：2万2,000円/月
| 価格 |
400万円
利回り10.19%
満室時想定年収：40万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市旭区清水 （詳細非公開） |
| 交通 | |
| 築年月 | 築94年（1931年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：35.76m² (10.81坪)／ 土地：52.5m² (15.88坪) |
| 現況 | 賃貸中 |
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06-6775-1337
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/7）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 平屋
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 1DK洋室4帖 K2帖 洋室6.5帖 洋室4帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 北側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 2万2,000円／月 期間 20年引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 19万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 主な周辺施設
- 旭清水郵便局約270m(徒歩4分)
- ファミリーマートスバル京阪千林店約400m(徒歩5分)
- 旭清水幼稚園約180m(徒歩3分)
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一戸建て｜投資400万円利回り10.19%築94年大阪府大阪市旭区清水
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写真枚数：7枚
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