一戸建て｜投資
中古一戸建住宅
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
600万円
利回り14.56%
満室時想定年収：87万3,600円
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市城東区成育5-3-26 |
| 交通 | 関目高殿駅（徒歩5分）｜関目駅（徒歩5分）｜野江駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築88年（1937年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：36.87m² (11.15坪)／ 土地：44.39m² (13.42坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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06-6775-1337
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/11/29）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
- 駐車場あり
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3DK 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 - 北東側幅4.00mの公道に3.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法地上権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ◎新地代：19,200円 ◎保証金：390,000円 ◎規約事務手数料：47,000円 ◎名義交換代：売主負担 賃料：92,000円(月額) 年間：1,104,000円 R1.5月から賃貸中 ◎保障会社加入中 ◎保証金返還金なし 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資600万円利回り14.56%築88年大阪府大阪市城東区成育
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