店舗付住宅｜投資
借地権付き建物
ここに注目！☆この物件にご興味あれば当社にご連絡下さいね☆
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万3,200円/月
| 価格 |
1,000万円
利回り9.81%
|
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-19 |
| 交通 | 東淀川駅（徒歩6分）｜東三国駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築53年（1970年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：58.04m² (17.55坪)／ 土地：40.88m² (12.36坪)（実測） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
06-6775-1337
情報掲載期限：あと8日（更新日 2024/3/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 3DK洋室 和室 和室 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 1万3,200円／月 期限 2032年07月15日居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 【借地権付き】地代月額：13,200円（2012月7月16日～2032年7月15日・旧借地法の為更新可能） 【現状有姿】 【契約不適合責任免責】 【借地権譲渡承諾料は売主負担】 ・オーナーチェンジ物件・・・エステサロン（美容・脱毛）として賃貸中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,000万円利回り9.81%築53年大阪府大阪市淀川区東三国
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
お客様のメリットになる仕事をしよう！当社に関わる方を幸せにしたい！そんな会社を目指します。。。(^^)
天王寺駅前にて業歴２３年の実績でお客様に気持ちの良い物件探しをしていただけます様にスタッフ一同お待ちしております！