店舗付住宅｜投資
借地権付き建物
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借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万3,200円/月
| 価格 |
1,000万円
利回り9.81%
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|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-19 |
| 交通 | 東淀川駅（徒歩6分）｜東三国駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築54年（1970年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：58.04m² (17.55坪)／ 土地：40.88m² (12.36坪)（実測） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/11/30）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 3DK洋室 和室 和室 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 借地料 1万3,200円／月 期限 2032年07月15日居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 【借地権付き】地代月額：13,200円（2012月7月16日～2032年7月15日・旧借地法の為更新可能） 【現状有姿】 【契約不適合責任免責】 【借地権譲渡承諾料は売主負担】 ・オーナーチェンジ物件・・・エステサロン（美容・脱毛）として賃貸中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗付住宅｜投資1,000万円利回り9.81%築54年大阪府大阪市淀川区東三国
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