一戸建て｜投資
【戸建収益物件】北斗市七重浜2丁目
ここに注目！■テーオーハウス施工です♪ ■満室時年収：756,000円／想定利回り15.75%
| 価格 |
480万円
利回り15.75%
満室時想定年収：75万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市七重浜 （詳細非公開） |
| 交通 | 函館バス 「七重浜1丁目」停（徒歩4分）｜七重浜駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築49年（1977年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：84.46m² (25.54坪)／ 土地：183.75m² (55.58坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-83-8078
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/8/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車場あり
交通
- 函館バス 「七重浜1丁目」停徒歩4分
- 七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩10分（約748m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅7.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 テーオーハウス 取引態様 仲介 物件No 32 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 修繕履歴①H8年5月：居間隣和室床、壁他②H20年頃：居間、台所、床、壁クロス張替③H22年：テレビアンテナ、給水管、窓工事他④H25年：トイレ給水管漏水交換⑤H26年：ボイラー取替他⑥H28年：屋根取替、和室、床間の床、天井工事⑦R2年：玄関ドア取替⑧R4年ビルトインコンロ、混合水栓、洗面台取替、キッチン水栓、窓下モルタル補修⑨R6年：洗面所床、押入床土台取替⑩R8年：シロアリ防除工事（5年間） 主な周辺施設
- 北海道函館水産高校約70m(徒歩1分)
- モスバーガー七重浜店約247m(徒歩4分)
- ローソン北斗七重浜二丁目店約537m(徒歩7分)
- サツドラ北斗七重浜店約799m(徒歩10分)
- 青森みちのく銀行七重浜支店約736m(徒歩10分)
- ワークマンプラス北斗七重浜店約772m(徒歩10分)
- スーパー魚長七重浜店約399m(徒歩5分)
- 七重浜郵便局約558m(徒歩7分)
- ダイソー函館港町店約705m(徒歩9分)
- ジャンボイエロー港店約673m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資480万円利回り15.75%築49年北海道北斗市七重浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(13) 第409号
イエステーション函館松風店 野村不動産函館(株)
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写真枚数：5枚
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館松風店 野村不動産函館㈱です。
令和7年1月松風店オープン！売買営業スタッフは全員宅建士です！函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。