一棟アパート｜投資
【売アパート】函館市松川町32-5
ここに注目！■1棟10戸の一棟売アパートです◎ ■満室時想定年収：6,252,000円/年・想定表面利回り：16.45％
| 価格 |
3,800万円
利回り16.45%
満室時想定年収：625万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市松川町32-5 |
| 交通 | 函館バス 「松川町」停（徒歩5分）｜堀川町駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：526.66m² (159.31坪)／ 土地：527.69m² (159.62坪)（公簿） |
| 現況 | 一部賃貸中 |
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0138-83-8078
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/1）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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103号室
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103号室
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103号室
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202号室
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202号室
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202号室
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202号室
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202号室
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202号室
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サツドラ宮前店
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 堀川町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩18分（約1.4km）
- 函館バス 「松川町」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×2戸、2LDK×4戸、3LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：13台13台駐車可能（軽四含む）
接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 33 仲介手数料概算 132万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 【満室時想定年収】521,000円／月×12ケ月＝6,252,000 円 【満室時想定利回り】16.45％ ●現況10戸中5戸入居中 月283,000円×12か月＝3,396,000円※R8.4/25日現在 固定資産税：年間 178,026円 現況渡しとなります。契約不適合責任免責 ※105.205のトイレの配管故障有り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,800万円利回り16.45%築39年北海道函館市松川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(12) 第409号
イエステーション函館松風店 野村不動産函館(株)
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
103号室
103号室
103号室
103号室
103号室
103号室
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202号室
202号室
202号室
202号室
202号室
202号室
202号室
サツドラ宮前店
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館松風店 野村不動産函館㈱です。
令和7年1月松風店オープン！売買営業スタッフは全員宅建士です！函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。