一戸建て｜投資
【戸建収益】函館市万代町14番29
ここに注目！函館市万代町に、魅力的な戸建て収益物件が登場しました。 価格は500万円、想定利回り13.2%と、投資家様注目の高利回り物件です。 函館バス「ガス会社前」停まで徒歩2分と、入居者様にも嬉しいアクセス環境。 広々とした4LDKの間取りは、ファミリー層から単身者まで幅広い賃貸需要が期待できます。 周辺には函館万代郵便局（徒歩1分）、ローソン（徒歩4分）、マックスバリュ（徒歩6分）など、生活に便利な施設が充実しており、入居者様の暮らしをサポートします。 現況「空き」のため、ご購入後すぐに賃貸募集を開始し、収益化を図ることが可能です。 この機会に、高利回りの戸建て収益物件をぜひご検討ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
500万円
利回り13.2%
満室時想定年収：66万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市万代町14-29 |
| 交通 | 函館バス 「ガス会社前」停（徒歩2分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：107.56m² (32.53坪)／ 土地：85.23m² (25.78坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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0138-83-8078
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/11/24）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
交通
- 函館バス 「ガス会社前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK7帖 洋室6帖 / 2階：和室6帖 和室6帖 洋室3.5帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No ｋ 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※築年：昭和月不詳新築、平成６年８月増築 【満室時想定収入】 55,000円/月×12ヶ月＝660,000円 【満室時利回り】 13.20％ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資500万円利回り13.2%北海道函館市万代町ホームページはこちら北海道知事 渡島(12) 第409号
イエステーション函館松風店 野村不動産函館(株)
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写真枚数：14枚
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館松風店 野村不動産函館㈱です。
令和7年1月松風店オープン！売買営業スタッフは全員宅建士です！函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。