一棟アパート｜投資
コンフレール本通
ここに注目！函館市の人気エリア本通にある「コンフレール本通」現在、全7戸が満室稼働中！表面利回り11.46%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件となっております。 最寄りのバス停「本通中学校前」が徒歩3分。お車だと道道100号線（産業道路）へ2分で出られますので、毎日の通勤・通学やお出かけもスムーズです。周辺には、つぐみ保育園やスーパー魚長、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活がとても便利に感じられる立地です。 全室1LDKの間取りで、バス・トイレ別、しかも全室エアコン設置済み。人気の対面キッチンのお部屋です。敷地内に8台分の駐車場もございますので、お車をお持ちの方にも安心です。開放感のある角地という立地も魅力の一つ。物置も各戸に割り振られておりますので、お車のタイヤを収納するのにも困りません。 2012年12月には屋根の全面張替え工事を実施しておりますので、今後の修繕費も抑えられます。 安定した収益と快適な住環境を兼ね備えた「コンフレール本通」で、新たな一歩を踏み出しませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
| 価格 |
2,890万円
利回り11.46%
満室時想定年収：331万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本通2-46-1 |
| 交通 | 深堀町駅（徒歩27分）｜函館バス 「本通中学校前」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：241.3m² (72.99坪)／ 土地：431.28m² (130.46坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-86-5383
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/7/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 深堀町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩27分（約2.2km）
- 函館バス 「本通中学校前」停徒歩3分（約210m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×7戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 南側幅7.60mの公道に12.49m接道 位置指定：無
- 南西側幅8.00mの公道に26.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 101万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,890万円利回り11.46%築28年北海道函館市本通
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
あなたの住まいに関するお悩みをワンストップで解決！！
不動産の売買・賃貸・仲介・管理・買取・リフォーム・リノベーションetc... 専門スタッフが親切丁寧に対応します。 悩む前にまずはお気軽に住まイルエステートにご相談ください。