一棟アパート｜投資
サンハイツⅢ
ここに注目！利便性良好な神山3丁目にあり、墓園線から産業道路へとすぐにアクセス可能。コンビニとバス停が徒歩2分というのも嬉しいポイントです。1LDK×4戸と初めての投資物件にもちょうど良いサイズのアパートはLDKと洋室が一体で使用できる広く開放的な間取りが魅力的。そして、ガスストーブ、TVモニタホンが標準装備。キッチンやトイレ、ユニットバスといった水回りも状態が良好です。 高額な修繕費用のかかる外装も状態良好ですし、購入時に何かすぐに修繕をしなければいけないというところは特に見当たりません。
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| 価格 |
1,500万円
利回り12.88%
満室時想定年収：193万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市神山3-54-2 |
| 交通 | 函館バス 「セイコーマート向」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築28年（1997年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：132.04m² (39.94坪)／ 土地：151.27m² (45.75坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/8）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス 「セイコーマート向」停徒歩2分（約90m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に10.84m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,500万円利回り12.88%築28年北海道函館市神山
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写真枚数：25枚
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