一戸建て｜投資
上湯川町 6LDKの戸建て
ここに注目！函館市上湯川町にある戸建て貸家です。現在入居中なのですぐに収益を得られます。◆年間収入70.8万円、表面利回り11.8％◆6LDKの大き目な間取りなので入居募集の際には他の物件と差別化を図ることができるのが強みです。
【当社HPへのリンクはコチラ】写真をたくさん掲載しより詳細にご紹介しております
| 価格 |
600万円
利回り11.8%
満室時想定年収：70万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市上湯川町23-17 |
| 交通 | 函館バス 「湯川団地中央」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築47年（1978年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：154.4m² (46.7坪)／ 土地：169.92m² (51.4坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-86-5383
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車2台以上可
交通
- 函館バス 「湯川団地中央」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDK1階：DK L7.8帖 洋室9帖 和室6帖 / 2階：和室8帖 和室7.6帖 和室7帖 洋室7帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台バルコニー あり接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に10.31m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ・登記上の建物面積は111.24㎡です。上記建物面積には未登記増築部分（約43.16㎡）を含んでおります。 ・建物増築登記は行わず現状のままのお引渡しとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資600万円利回り11.8%築47年北海道函館市上湯川町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
あなたの住まいに関するお悩みをワンストップで解決！！
不動産の売買・賃貸・仲介・管理・買取・リフォーム・リノベーションetc... 専門スタッフが親切丁寧に対応します。 悩む前にまずはお気軽に住まイルエステートにご相談ください。