土地｜売買
【家庭菜園に最適】函館市東山町157-177 売土地｜市街化調整区域（建築不可）
ここに注目！函館市東山町にある家庭菜園に最適な高台の土地をご紹介。もともと家庭菜園用地として使用していたため、現在も栗、梅、ブラックベリー、キウイなどが収穫できます。※本件土地は市街化調整区域のため建築不可となります。
| 価格 |
85万円
坪単価：約1.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 201m² (60.8坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市東山町157-177 |
| 交通 | 函館バス 「第3・新東山墓園」停（徒歩4分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0138-86-5383
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
交通
- 函館バス 「第3・新東山墓園」停徒歩4分（約270m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 あり 地目/地勢 原野 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 家庭菜園用地
備考 ・通路部分（157-179）に付いている持分も併せて所有権移転するものとします。 ・本件土地は建築基準法上の道路に接道していません。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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土地｜売買85万円北海道函館市東山町
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