レジデンス昭和
ここに注目！函館市昭和エリアに佇む「レジデンス昭和」は、投資物件として魅力的な一棟アパートです。 函館バス「中央昭和」停まで徒歩5分と、日々の通勤・通学に便利な立地。 周辺にはコンビニや飲食店、ショッピング施設が徒歩圏内に揃い、入居者様の快適な暮らしをサポートする生活利便性の高さが特徴です。 鉄骨造3階建て、総戸数12戸。1LDKと2LDKの多様な間取り構成で、幅広い層の入居ニーズに対応できます。 敷地内には8台分の駐車場も完備されており、お車をお持ちの方にも喜ばれるでしょう。 想定年間収入547万円、表面利回り18.23%という高い収益性も大きな魅力。 安定した賃貸経営を目指すオーナー様に、ぜひご検討いただきたい物件です。 詳細についてのご質問や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください。 弊社は七飯町に事務所を設けておりますが、ご内見は現地集合・オンライン内見いずれも可能です。ご希望ございましたらお気軽にお申しつけください。
| 価格 |
3,000万円
利回り18.23%
満室時想定年収：547万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市昭和2-41-35 |
| 交通 | 函館バス 「中央昭和」停（徒歩5分）｜五稜郭駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：614.52m² (185.89坪)／ 土地：406.09m² (122.84坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸中 7戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/11/26）
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- 利回り18％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩19分（約1.5km）
- 函館バス 「中央昭和」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×9戸、2LDK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北西側の私道に接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,000万円利回り18.23%築35年北海道函館市昭和
この物件の担当者 遠藤 鉄兵（エンドウ テッペイ）
不動産営業10年超の経験と、フットワークの軽さを活かし、『あなたが担当で良かった！』と言って頂ける様な営業を目指しております。ちょっとしたご相談だけでも構いません。真摯にお付き合い致します。
ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1102号
マークリテール(株) 【WEB面談可】- 加入団体
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写真枚数：16枚
不動産業界歴２０年以上のベテランスタッフ在籍！売買・賃貸・管理の総合不動産会社です！
函館市近郊の歴史・文化も知り尽くしたベテランスタッフが【売買・賃貸・管理】を対応させて頂き、知識・経験を基にお客様のご要望にお応えいたします。金融機関とのファイナンス案件もお任せください。