ハイツワン
ここに注目！函館市五稜郭町に位置する収益アパート「ハイツワン」のご紹介です。 函館市電「五稜郭公園前」駅まで徒歩7分、バス停「五稜郭公園入口」まで徒歩4分と、交通アクセスが大変良好な立地が魅力です。 周辺には、コンビニ（徒歩3分～）、幼稚園・保育園（徒歩2分）、公園（徒歩3分）があり、生活利便施設が充実しています。飲食店や銀行も徒歩圏内で、日々の暮らしに便利な環境が整っています。五稜郭エリアの活気と利便性を存分に享受できるロケーションです。 建物は鉄骨造3階建て、総戸数17戸。各戸バス・トイレ別で、角地という点も魅力です。 価格は2,800万円、想定年間収入747万円、表面利回り26.67%と、投資物件としても魅力的な条件です。 この機会に、五稜郭エリアの好立地物件をぜひ一度ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。 弊社は七飯町に事務所を設けておりますが、ご内見は現地集合・オンライン内見いずれも可能です。ご希望ございましたらお気軽にお申しつけください。
| 価格 |
2,800万円
利回り26.67%
満室時想定年収：747万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市五稜郭町3-1 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩7分）｜中央病院前駅（徒歩10分）｜函館バス 「五稜郭公園入口」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：455.79m² (137.87坪)／ 土地：243.11m² (73.54坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数17戸 一部賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/3/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り26％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩7分（約491m）
- 中央病院前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩10分（約741m）
- 函館バス 「五稜郭公園入口」停徒歩4分（約250m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 角地 - 西側幅6.00mの公道に接道
- 南側幅5.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第1962号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,800万円利回り26.67%築36年北海道函館市五稜郭町
この物件の担当者 遠藤 鉄兵（エンドウ テッペイ）
不動産営業10年超の経験と、フットワークの軽さを活かし、『あなたが担当で良かった！』と言って頂ける様な営業を目指しております。ちょっとしたご相談だけでも構いません。真摯にお付き合い致します。
ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1102号
マークリテール(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
不動産業界歴２０年以上のベテランスタッフ在籍！売買・賃貸・管理の総合不動産会社です！
函館市近郊の歴史・文化も知り尽くしたベテランスタッフが【売買・賃貸・管理】を対応させて頂き、知識・経験を基にお客様のご要望にお応えいたします。金融機関とのファイナンス案件もお任せください。