一棟アパート｜投資

福尾ビル

ここに注目！【満室利回り26％超】【駅前エリアでライバルが少ない】【テナント2件入居中】函館駅前エリアの賃貸物件を探すと、お手頃家賃の2LDKが非常に少ないのがわかります。共用部等のリフォームは必要ですが、立地も非常に良く大変オススメです。駐車場契約可能台数が少ないですが、周辺の月極（8,000円/月）は9月1日現在複数台の空きの確認が取れております。市役所や市電も近いため、お車無しの方でも住みやすい場所です。是非1度お問い合わせください。弊社は七飯町に事務所を設けておりますが、ご内見は現地集合・オンライン内見いずれも可能です。ご希望ございましたらお気軽にお申しつけください。★土地建物の価格按分についてはご協議となります★

【賃貸・売買物件掲載中！】弊社ホームページです

価格	収支計算電卓 2,100万円利回り26.28% 満室時想定年収：552万円
住所	北海道函館市旭町7-6
交通	市役所前駅（徒歩4分）｜魚市場通駅（徒歩8分）｜函館駅（徒歩10分）｜松風町駅（徒歩11分）｜十字街駅（徒歩12分）
築年月	築36年（1988年1月）
構造	鉄骨造
面積	建物：575.91m² (174.21坪)／土地：309.33m² (93.57坪)（公簿）
現況	総戸数11戸中 6戸賃貸中

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/1）

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物件概要

建物の階建	地上4階建
間取り	2LDK×9戸
駐車場	あり近隣月極　8,000円/月
接道状況	一方北西側幅18.1ｍの公道に14ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	住居総戸数9戸、テナント2戸

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 函館市役所約298m(徒歩4分)
TOAmart函館店約349m(徒歩5分)
函館大手郵便局約336m(徒歩5分)
ファミリーマート函館大手町電停前店約350m(徒歩5分)
函館旭町郵便局約371m(徒歩5分)
大槻食品館・キャロット函館店約437m(徒歩6分)
道南うみ街信用金庫函館中央営業部約411m(徒歩6分)
タウンマート約423m(徒歩6分)
大原公務員・医療事務・語学専門学校函館校約481m(徒歩7分)
セブンイレブン函館開港通店約491m(徒歩7分)

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