一棟アパート｜投資
プレッソマーレ～Presso Mare～
ここに注目！【プレッソマーレ～Presso Mare～】【想定利回り10.14%】現在満室稼働中の魅力的な一棟アパートが北斗市七重浜に登場しました！ 2009年築の木造2階建て、全8戸が1LDKの間取り。南向きで明るい住空間を提供します。 想定年間収入487万円と、安定した収益が期待できる投資物件です。現在の満室稼働は、投資家様にとって安心材料となるでしょう。 交通は函館バス「臨港橋」停まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地。 周辺環境も充実しており、コンビニ（徒歩5分）、飲食店（徒歩5分）、スーパー（徒歩6分）、ホームセンター（徒歩6分）などが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。 敷地は開放感のある角地で、駐車場はゆとりの10台分を確保。【2台目駐車場ニーズにも対応できます】 高利回りと安定稼働が魅力のこの物件。詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください。【buff合同会社~0138-76-6669】
| 価格 |
4,800万円
利回り10.14%
満室時想定年収：487万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市七重浜7-9-1 |
| 交通 | 七重浜駅（徒歩14分）｜函館バス 「臨港橋」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築16年（2009年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：348.06m² (105.28坪)／ 土地：390.61m² (118.15坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数8戸中 8戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0138-76-6669
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/11/25）
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- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩14分（約1.1km）
- 函館バス 「臨港橋」停徒歩4分（約270m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 南側の公道に24.17m接道
- 東側の公道に16.56m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2026年1月上旬 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 165万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,800万円利回り10.14%築16年北海道北斗市七重浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1260号
buff(同) 【WEB面談可】〒041-0812
TEL：0138-76-6669
FAX：0138-76-4920
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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