売買物件詳細 (本通4丁目☆売土地☆)

本通4丁目☆売土地☆

ここに注目！函館市本通4丁目に、広々とした夢の土地が登場しました！函館バス「白百合学園前」停まで徒歩4分とアクセス良好。周辺には、ダイソーやローソンが徒歩3分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々のお買い物にとても便利です。お子様の教育施設も近く、子育て世代にも嬉しい住環境が魅力ですね。用途地域は近隣商業地域と第一種低層住居専用地域の両方にまたがるため、多様なプランニングが可能です。一部給水管の引き込みや隣地との高低差、越境の可能性など特記事項もございますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。この素晴らしい土地で、新しい暮らしの第一歩を踏み出してみませんか？

価格	ローン計算電卓 1,200万円坪単価：約6.1万円/坪
土地面積	651.21m² (196.99坪)
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市本通4丁目27（地番：356-12）
交通	函館バス「白百合学園前」停（徒歩4分）
現況	更地
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）

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情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/10/1）

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ローソン函館鍛治二丁目店
ファッションセンターしまむら東山店
ツルハドラッグ函館本通店
ラルズマート本通店

交通

函館バス「白百合学園前」停徒歩4分

物件概要

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方西側幅4.00mの公道に16.48m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
建築条件	なし
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	3432
仲介手数料概算	46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	LPガス上下水道閑静な住宅街
備考	※給水管（北東側から引込管）分岐止め済み　※測量実施済み　※売主契約不適合責任免責　※給水管：前面道路　西側・本管40㎜（個人）、宅内：引込管なしの為、引込を要します（水道権利金必要）　※下水管：前面道路　西側・汚水管200㎜（企業局）　※注意事項：隣地北東側（地番357-2、-3）、北側（地番356-3）と高低差有　※隣地北側（356-3）土留めに越境あり（調査中）

本通4丁目☆売土地☆

おすすめポイント

交通

物件概要

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